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ático

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ático
14/03/2003 23:49
Mi problema es el siguiente, resulta que vivo en una Comunidad de
vecinos de pisos, y soy el presidente, el edificio tiene fallos en la
estructura y hemos demandado judicialmente al constructor y estamos en
espera de juicio, pero resulta que hay problemas que no pueden esperar a que
se resuelva el juicio, uno de esos problemas es que por la terraza del
ático, porque el último piso es un ático, se filtra agua y queremos
repararlo pero resulta que uno de los propietarios de los pisos inferiores
se niega a pagar tales obras, porque dice que su abogado le ha dicho que
quien que tiene que correr con los gastos de la reparación de la terraza es
el propietario del ático. Yo en principio pienso igual que el administrador
que nos lleva la Comunidad, que es abogado, que los gastos correrían de
parte de la Comunidad de vecinos porque la terraza hace de cubierta o tejado
para el edificio y las obras o reparos que se hagan nos benefician a todos,
pero en no sé donde he leído que el propietario del ático como usufructuario
a perpetuidad es responsable de la conservación y el buen estado de la
terraza por tener ese derecho de uso.

A ver si me podéis ayudar, ¿Quién tiene que hacerse cargo de los gastos, la
Comunidad que yo presido, o el propietario del ático?, sabiendo que el
verdadero culpable de todo esto es el constructor que hasta ahora se lava
las manos y no hará nada, supongo, hasta que haiga una sentencia que le
condene.
gracias