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Autorización para instalar colmenas
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Autorización para instalar colmenas
Voy a dar una autorización para instalar colmenas, ya he leido algo por aquí sobre ello. A mi.me piden una simple autorización, lo que quería saber si dicha autorización se entiende hasta que el propietario quiera o hay que poner que se puede revocar cuando yo considere. También quería ssber si esa revocación hay que dar un plazo para hacerse efectiva. O no hay que poner revocación sino que puedo anular esa autorización cuando considere.
No es una consulta de arrendamientos, así que puede trasladarla si lo desea al hilo de civil general.
Si ha leído ya el hilo que trató del asunto, habrá visto que en aquella ocasión y como el documento había de presentarse a una administración pública mi recomendación es un contrato de comodato.
No se deje engañar por las palabra, comodato y autorización vienen a ser -para el caso- lo mismo.
Recomiendo poner que la autorización podrá ser revocada a voluntad del autorizante. Tratándose de una explotación pecuaria -las colmenas lo son- reseñe expresamente que la autorización es a título gratuito, o en caso contrario caerá bajo la regulación de la Ley de Arrendamientos Rústicos. Las abejas son seres vivos, y es posible -no soy experto- que no puedan ser "desahuciadas" sin tomar antes algunas medidas, por lo que sería prudente introducir algún tipo de preaviso.
Si ha leído ya el hilo que trató del asunto, habrá visto que en aquella ocasión y como el documento había de presentarse a una administración pública mi recomendación es un contrato de comodato.
No se deje engañar por las palabra, comodato y autorización vienen a ser -para el caso- lo mismo.
Recomiendo poner que la autorización podrá ser revocada a voluntad del autorizante. Tratándose de una explotación pecuaria -las colmenas lo son- reseñe expresamente que la autorización es a título gratuito, o en caso contrario caerá bajo la regulación de la Ley de Arrendamientos Rústicos. Las abejas son seres vivos, y es posible -no soy experto- que no puedan ser "desahuciadas" sin tomar antes algunas medidas, por lo que sería prudente introducir algún tipo de preaviso.
En el caso que usted describe no hay una diferencia: simplemente definimos con mas precisión el asunto.
Le reitero algunos de los consejos expuestos en el otro hilo:
Asegure que el explotador de las abejas será el responsable de ellas; no se conforme con darlo por entendido, que contrate un seguro: las abejas casi nunca matan o hieren a nadie, pero a veces pasa, y el seguro de responsabilidad civil es de un euro por colmena, es baratísimo.
Asegure que usted no es responsable frente a ninguna administración de esa explotación; ni en lo laboral ni en lo administrativo: no vaya a ser que el apicultor tenga empleados y de alguna manera -accidentes, salarios, cotizaciones- el asunto salpique al dueño del terreno.
Prevea lo que puede ocurrir si desea usted en un futuro próximo vender ese terreno: examine la solvencia del apicultor e introduzca una cláusula penal para el caso de que se retrasen en la devolución: no sería la primera vez que una venta se frustra porque un insolvente retiene un terreno.
Le reitero algunos de los consejos expuestos en el otro hilo:
Asegure que el explotador de las abejas será el responsable de ellas; no se conforme con darlo por entendido, que contrate un seguro: las abejas casi nunca matan o hieren a nadie, pero a veces pasa, y el seguro de responsabilidad civil es de un euro por colmena, es baratísimo.
Asegure que usted no es responsable frente a ninguna administración de esa explotación; ni en lo laboral ni en lo administrativo: no vaya a ser que el apicultor tenga empleados y de alguna manera -accidentes, salarios, cotizaciones- el asunto salpique al dueño del terreno.
Prevea lo que puede ocurrir si desea usted en un futuro próximo vender ese terreno: examine la solvencia del apicultor e introduzca una cláusula penal para el caso de que se retrasen en la devolución: no sería la primera vez que una venta se frustra porque un insolvente retiene un terreno.
