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Aval hipotecario

1 Comentarios
 
Aval hipotecario
18/02/2010 20:50
Buenas noches, necesito que alguien me ayude en el siguiente tema: Hace años avalé parcialmente una vivienda de 102.000 €. En la escritura de hipoteca pone que mientras la deuda no baje de 93.000 €, sigo siendo avalista solidario. Actualmente las personas a las que avalé no se hacen cargo de la deuda por motivos personales y la deuda actual es de 94.000 €, incluyendo inetereses de demora,... El banco nos ha enviado una carta donde dice que va a proceder a embargo. Mi pregunta es: ¿puedo dejar de ser avalista de alguna manera? p. ej. si pago la diferencia entre los 94.000 y los 93.000 €.

Si se puede, ¿cómo habría que hacerlo para que fuera legal? ¿necesito contar con los propietarios o puedo actuar yo sólo? ¿habría que ir a un notario o me valdría un escrito del banco?

El que yo sea solidario, ¿significa que mientras no se llegue a la cantidad de 93.000 € respondo por toda la deuda o sólo por la diferencia?

Muchas gracias.
19/02/2010 12:33
Obviamente deberemos estra a la literalidad de la escritura hipotecaria, pero mucho me temo qiue Vd ha avalado los íntegros 102.000 € y no los primeros 9.000 € de principal.
Y lo que es peor, tambien me temo que el banco NO le va a librar de su obligacion soloidaria abonando los 1000 € que comenta, aunque lo que sí puede hacer es ir con los deudores hipotecarios al banco, darles allí mismo Vd. esos 1000 € y abonar en metálico la hipoteca hasta alcanzar esos esa cota de 92.999 € que le libere de ser aval.

ESO SÍ: Asegúrese que con esos 1000 se REBAJE EL PRINCIPAL hasta 92.999 una vez saldado los intereses pactados y los moratorios...no vaya a ser que de esos 1000 apliquen 500 a intereses mensuales y 200 a intereses por retraso enj el pago, restando tan solo 300 € a los vigentes 94.000 €.
Aval hipotecario | PorticoLegal
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18/02/2010 20:50
Buenas noches, necesito que alguien me ayude en el siguiente tema: Hace años avalé parcialmente una vivienda de 102.000 €. En la escritura de hipoteca pone que mientras la deuda no baje de 93.000 €, sigo siendo avalista solidario. Actualmente las personas a las que avalé no se hacen cargo de la deuda por motivos personales y la deuda actual es de 94.000 €, incluyendo inetereses de demora,... El banco nos ha enviado una carta donde dice que va a proceder a embargo. Mi pregunta es: ¿puedo dejar de ser avalista de alguna manera? p. ej. si pago la diferencia entre los 94.000 y los 93.000 €.

Si se puede, ¿cómo habría que hacerlo para que fuera legal? ¿necesito contar con los propietarios o puedo actuar yo sólo? ¿habría que ir a un notario o me valdría un escrito del banco?

El que yo sea solidario, ¿significa que mientras no se llegue a la cantidad de 93.000 € respondo por toda la deuda o sólo por la diferencia?

Muchas gracias.
19/02/2010 12:33
Obviamente deberemos estra a la literalidad de la escritura hipotecaria, pero mucho me temo qiue Vd ha avalado los íntegros 102.000 € y no los primeros 9.000 € de principal.
Y lo que es peor, tambien me temo que el banco NO le va a librar de su obligacion soloidaria abonando los 1000 € que comenta, aunque lo que sí puede hacer es ir con los deudores hipotecarios al banco, darles allí mismo Vd. esos 1000 € y abonar en metálico la hipoteca hasta alcanzar esos esa cota de 92.999 € que le libere de ser aval.

ESO SÍ: Asegúrese que con esos 1000 se REBAJE EL PRINCIPAL hasta 92.999 una vez saldado los intereses pactados y los moratorios...no vaya a ser que de esos 1000 apliquen 500 a intereses mensuales y 200 a intereses por retraso enj el pago, restando tan solo 300 € a los vigentes 94.000 €.