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Avalistas

2 Comentarios
 
Avalistas
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13/11/2010 11:51
Muy buenas, yo y mis hermanos nos encontramos en una situacion nada facil, resulta que nuestros padres hace bastante tiempo convinieron una hipoteca con el banco cuando eran jovenes, a un cierto punto quisieron renegocioar la hipoteca pero estos eran ya mayores y el banco puso de condicion el de encontrar avalistas, nuestros padres al ver que los tres eramos mayores de edad, nos convencieron a firmar como avalistas, diciendonos que si no lo haciemos lo perderiamos todo... solo que ahora, tantos anios despues, tambien nosotros tenemos nuestra propia hipotaca (nada que ver con la que contrajeron nuestros padres, la suya es de 300.000 euros - dentro de la casa han montado un Garden Center, una actividad economica que a penas esta' empezando a funcionar- y solo uno de nustros padres tiene una pension fija de 900€. La nuestra es de 130.000 en 30 anios con dos personas en la casa con un salario y contrato indeterminado y al mes ganamos 2.000€ y somos jovenes) por lo que en caso que nuestros padres no pudieran hacer frente a la hipotecta (que es muy probable), la tendriamos que pagar nosotros, 100.000 euros por cabeza. Mi pregunta es, vista nuestra nueva situacion de responsabilidad ante nuestras propias familias, existe algun modo para renunciar a seguir siendo sus avalistas? ... o en su caso, seria posible que un avalista (uno de los tres) renunciara a serlo sin que el banco les retirara la hipoteca a nuestros padres?? ... mi pareja no esta' nada tranquila con esta situacion visto que el anio que viene estamos pensando en casarnos y quisieramos hacer bienes gananciales ademas de tener nuestra propia descendencia por lo que tenemos mucho que ahorrar. Gracias por la atencion, espero una Vuestra respuesta.
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13/11/2010 12:48
Hola ataraxia,

Lo tiene muy díficil, el banco no va a perder ninguno de los avalistas que tiene, él es el primero que tiene que aceptarlo, y, si no presentan otro aval que presente suficiente garantía, que ocupe el lugar del que se quiere apartar.

Al banco le es indiferente si ustedes desean adquirir nuevas obligaciones, lo que le interesa es mantener todas las garantías que tiene, no aceptará que nadie renuncie.

Saludos,
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18/11/2010 09:35
En primer lugar si tu ves que coore peligro el patrimonio tuyo y de tu futuro marido no os pongais en regimen de ganaciales sino en separación de bienes y a pertir de ahí decides si poneis los bienes a nombre de uno solo o a nombre de los dos, por otro lado piensa que el bien de tus padres es vendible por loque si veis que no podreis pagar sería cuestión de plantearselo. Tal y como ha dicho katia de el aval será dificil que te puedas desprender.

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