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averia

1 Comentarios
 
Averia
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12/01/2007 09:56
cual es el plazo mas breve que puede haber para celebrar una junto de caracter urgente , debido a que una propietaria de una vivienda sita en una edificio de de ocho viviendas tiene una averia grave de presion de agua ubicada en la bateria de contadores de agua, no pudiendo disfrutar de algo tan importante como el agua ?
Cual es el minimo tiempo necesario para poder llevar a cabo el cambio de dicha bateria cuando ya hay informes de la compañia del agua que directamente hace constancia del cambio de la citada bateria?
que pasa si algun vecino se niega a abonar su parte para dicho cambio?

muchas gracias es algo urgente
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13/01/2007 13:05
La ley no establece plazo y dice:

Artº 16.
3. La citación para la Junta ordinaria anual se hará, cuando menos, con seis días de antelación, y para las EXTRAORDINARIAS, con la que sea posible para que pueda llegar a conocimiento de todos los interesados.............

Pero tenga en cuenta que el administrador o el presidente en caso de hacer estas funciones tiene la potestad y el deber de dar solución inmediata a este tipo de averías.

Artículo 20

Corresponde al Administrador:
c) Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente o, en su caso, a los propietarios.

Resumen: Dado que se trata de una avería de caracter urgente que afecta a un vecino (el presidente o el administrador) debe de dar la solución de inmediato e informar a la vecindad de tal hecho. Bien en junta extraordinaria o por comunicación interna y tamblon de anuncio.

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