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Ayudé a mi padre y ahora no paga vivienda
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Ayudé a mi padre y ahora no paga vivienda
Hola, resulta que hace 6 años, al divorciarse mis padres, ayudé a mi padre a que se comprase una vivienda de la siguiente manera ( compró la vivienda y el prestamo figura a mi nombre), se aprovechó de un poder notarial, y puso la vivienda a su nombre ( con lo cuál no tenía ningun derecho sobre ella en caso de impago). La cuestión es que ahora por su mala cabeza, y tras una serie de hechos , que ahora no vienen a cuento, lleva varios meses sin pagarme su parte de hipoteca, su excusa es que no puede pagar ( cobra 700 euros de pensión y su prestamo es de 236 euros), ya que tiene otras "prioridades". Con lo cuál me veo en una situación de tener que pagarle la hipoteca y él con la casa a su nombre y disfrutando de ella, dejandome con una carga a 30 años. La única solución que veo es quedarme con la casa y seguir pagando yo, y aprovechar el aquiler para que se pueda pagar sola (subjetivamente), él ha contraido segundas nupcias con una inmigrante, y quiere irse al pais de origen de ella (sudamerica), para poder tener un mejor nivel de vida con su pensión. Evidentemente mi prioridad es no quedarme con el marrón de tener que pagar, sin tener ningún derecho sobre la propiedad (la cuál no me llama el más minimo interes, ya que se constituyo una hipoteca que ahora mismo con la venta esta propiedad estaría devaluada un 40% . Un coste que me tendría que "comer".Por ello solicito consejo para ver cuál sería la mejor opción económicamente hablando para pasar la vivienda a mi nombre (compra-venta o sucesiones) y si repercutiria en algo fiscalmente que haya una deuda previa de la misma pero que figura a mi nombre. Espero haberme explicado correctamente.
gracias
Mi comunidad autonoma es Andalucia (a efectos fiscales)
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