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Azotea de uso privativo

3 Comentarios
 
Azotea de uso privativo
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02/08/2014 18:57
Soy el vecino de abajo que entro por una puerta y patio distinto a los vecinos del 1 y 2. Ellos entran por una entradita separada de mi patio por una valla y acceden a traves de una pequeña entradita a un portal . En escrituras pone que el uso de la azotea es exclusivos de ellos dos y solo puedo poner una antena
Durante 6 años he arreglado el patio que tb es comunitario sin pedirles un solo euro. Ahora uno de los vecinos quiere que yo tb arregle el techo del portal. Ni siquiera tengo llaves del mismo, pero aunque en escritura pone que no tengo uso de la azotea tengo una cuota de participacion del 33 .
Yo les he intentendo hacer ver de manera amistosa que no es justo.
¿que puedo hacer?
¿que harias vosotros?
La otra vecina me apoya.
¿os negariais al pago? ¿Creeis que llevo razon negandome al mismo?
¿Que consecuencias tendria si me niego al pago del mismo?
perfil
03/08/2014 11:57
Sobre el gasto de portal que es lo que le preocupa. Debe verificar lo que indica el titulo, si no le exonera expresamente, debe contribuir a los gastos del mismo.
perfil
03/08/2014 20:26
Efectivamente no se me exonera. Y a que gastos debo contribuir? Quiero decir:
- Ellos son 2 vecinos que entran por ese portal y yo entro por mi patio. Si ellos quieren poner azulejos y yo me niego, serian 2 votos contra 1 . ¿Podrian hacerlo? ¿o necesitan unanimidad?
Otra pregunta. Es un portal muy chiquitin, de dos plantes mas la de la azotea, si ellos quieren pintar ¿puedo pedir que pintemos nosotros que es mas barato?
Si quieren cambiar la puerta de entrada al portal sin estar rota, solo vieja ¿pueden hacerlo con mi voto negativo?
perfil
12/08/2014 19:18
Necesito una respuesta porfi.
En cuanto lo de la exoneracion, no se me exonera, pero la escritura esta redactada de forma ambigua. Pone que la entradita que separa la calle del portal en perpendicular al portal es elemento comun. Sin embargo no pone nada del portal. ¿Puede significar eso que el portal no es comun a mi? ¿es que queda bien clarito en la escritura que la azotea es de uso exclusivo de los vecinos del 1 y del 2 y que yo solo tengo derecho a poner una antena.

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