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Bajada problematica de los garajes ¿necesaria unanimidad total para su solucion???

1 Comentarios
 
Bajada problematica de los garajes ¿necesaria unanimidad total para su solucion???
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27/12/2010 10:42
Quisiera conocer vuestra opiniòn sobre lo que sigue: La bajada al garaje de mi edificio es muy ajustada, un propieterio llevò a juicio al constructor individualmente,algunos propieterios no quisieron participar y otros no tuvimos conocimiento de ello.
El Juez fallò a favor del propieterio,con una idenizaciòn de 17000 euros al propieterio por parte del constructor.
La obra del garaje supone un presupuesto de 4000 euros màs de lo que diò el constructor al propieterio,algunos vecinos no tiene interès ,ya que no estàn muy afectados puesto que el primer piso del garaje no tiene la dificultad que tenemos los del 2ª y3ª planta.
En mì opiniòn lo màs correcto habrìa sido que el constructor en vez de dar un dinero,tuviese que dejar solucionado el problema ,tambien abonar los gastos entre todos que tuvo el propietario con el juicio y poner el dinero que falta para alcanzar el presupuesto que nos piden.
Mi pregunta es ¿tienen obligatoriamente todos los propieterios que participar dado que es un problema comunitario,al margen de salir màs afectados unos que otros,? ¿si la obra no se llevase a cabo al propietrio que llevò a juicio al constructor le corresponde quedarse con el dinero personalmente?.
Gracias y un cordial saludo
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27/12/2010 11:36
¿Fue ese asunto, alguna vez tratado en Junta General para tomar acuerdo por la Comunidad?.
¿Solicitó ese propietario, la colaboración del resto para poner el juicio?.
La indemnización de 17.000 € acordada por el juzgado a favor del propietario demandante, no tiene que utilizarla estepara reformar la rampa. Es una indemnización personal por los perjuicios causados.
Quizás el propietario demandante, planteó la demanda, no para obligar al constructor a reformar la rampa sino para indemnizarle personalmente por los perjuicios.

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