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Bien privativo y separacion
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Bien privativo y separacion
Antes de casarnos, mi marido tenía 2 apartamentos. Después de casarnos, renovó/amplio las hipotecas (yo firme) que se han ido pagando. Actualmente las hipotecas deben más que los valores de los apartamentos.
Ahora me voy a separar.
Mi marido amenaza con dejar de pagar estas hipotecas, para que el banco las embargue, y como faltara dinero embargue nuestra casa (comprada en gananciales) donde vivo con mis 6 hijos.
Asumo que los alquileres generados por estos apartamentos desde que nos casamos y que han sido para pagar parte de las hipotecas, son gananciales y se han destinado a pagar un bien privativo, por lo que puedo exigirle que me pague la mitad de las hipotecas pagadas desde que nos casamos. ¿ Es así?
También me temo que estoy condenada de por vida (o hasta que se paguen las hipotecas) a estar expuesta a la amenaza de dejar de pagar sus hipotecas (realmente “nuestras” ya que hice la estupidez de firmarlas!) de sus apartamentos. ¿Hay alguna forma de evitarlo? El banco NO le va a hacer una hipoteca nueva a él solo, ni él quiere…..
Gracias
Ahora me voy a separar.
Mi marido amenaza con dejar de pagar estas hipotecas, para que el banco las embargue, y como faltara dinero embargue nuestra casa (comprada en gananciales) donde vivo con mis 6 hijos.
Asumo que los alquileres generados por estos apartamentos desde que nos casamos y que han sido para pagar parte de las hipotecas, son gananciales y se han destinado a pagar un bien privativo, por lo que puedo exigirle que me pague la mitad de las hipotecas pagadas desde que nos casamos. ¿ Es así?
También me temo que estoy condenada de por vida (o hasta que se paguen las hipotecas) a estar expuesta a la amenaza de dejar de pagar sus hipotecas (realmente “nuestras” ya que hice la estupidez de firmarlas!) de sus apartamentos. ¿Hay alguna forma de evitarlo? El banco NO le va a hacer una hipoteca nueva a él solo, ni él quiere…..
Gracias
Pues va a depender de lo que haya sucedido con las hipotecas y cómo estén constituidas y cómo se hayan ido pagando. Si firmó las ampliaciones de la hipoteca, ambos son responsables frente al banco y vd. puede reclamar el 50% de lo invertido en el bien privativo con dinero ganancial, actualizado. Y si, se ha condenado a pagar (salvo que lleguen a algún pacto de venta) las hipotecas que son suyas también al haber firmado.
Siempre cabe la posibilidad de llegar a un acuerdo triangular (ex, banco y Vd.) para liquidar la sociedad, adjudicarse bienes y quedarse cada uno con una hipoteca. Consúltelo con su abogado. Un saludo.
Un saludo.
Siempre cabe la posibilidad de llegar a un acuerdo triangular (ex, banco y Vd.) para liquidar la sociedad, adjudicarse bienes y quedarse cada uno con una hipoteca. Consúltelo con su abogado. Un saludo.
Un saludo.
Muchísimas gracias por su rápida respuesta.
Creo que me exprese mal, las casas –de mi marido – las re-hipotecamos (una estaba pagada del todo) y dedico el dinero de la hipoteca para montar un negocio que fue un desastre, entre otras cosas. Las hipotecas a están a nombre de los 2 y se han ido pagando con alquileres, su nómina y dinero que mi madre me dio (en efectivo, difícilmente justificable).
Puedo exigir que me compense por haber pagado la hipoteca (que realmente es un credito con una casa como garantía) de SU casa con dinero de gananciales? Obviamente no tiene sentido, ya que si no hay dinero, no hay dinero, pero lo querría usar como presión para que me deje en paz.
Otra vez, gracias.
Un saludo
Creo que me exprese mal, las casas –de mi marido – las re-hipotecamos (una estaba pagada del todo) y dedico el dinero de la hipoteca para montar un negocio que fue un desastre, entre otras cosas. Las hipotecas a están a nombre de los 2 y se han ido pagando con alquileres, su nómina y dinero que mi madre me dio (en efectivo, difícilmente justificable).
Puedo exigir que me compense por haber pagado la hipoteca (que realmente es un credito con una casa como garantía) de SU casa con dinero de gananciales? Obviamente no tiene sentido, ya que si no hay dinero, no hay dinero, pero lo querría usar como presión para que me deje en paz.
Otra vez, gracias.
Un saludo
El dinero ganancial que se haya invertido en bien privativo, es recuperable. El problema es que aqui poco va a poder recuperar. Quizás convenga indicar a su ex que aunque el banco ejecute las hipotecas, ambos pueden seguir teniendo deuda con él. Si él cobra algo, por encima del SMI es embargable. Un saludo.
