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Bien privativo
A fecha de casarme,mi ex-mujer tenia un piso el cual estaba pagando la hipoteca del mismo,aproximadamente llevaba un año pagando cuotas.Nos casamos y seguimos pagando las cuotas de dinero ganancial durante 4 años,entonces se liquido la hipoteca pendiente con dinero ganancial y al poco tiempo se vende el piso,Nos divorciamos a los 22 años de casados,ahora ella reclama el importe de la venta del piso y con el valor actualizado.
Con el importe de la venta de su piso,se cancelo un prestamo personal que pedimos para teminar de pagar una vivienda que compramos ambos.
Es legitimo que ella reclame el importe de la venta,y ese importe actualizado?
muchas gracias
Con el importe de la venta de su piso,se cancelo un prestamo personal que pedimos para teminar de pagar una vivienda que compramos ambos.
Es legitimo que ella reclame el importe de la venta,y ese importe actualizado?
muchas gracias
El piso se pagó con dinero ganancial, incluso llegó a liquidar dicha hipoteca.
Se vendió y el dinero de la venta entró el en las arcas de la sociedad ganancial para liquidar otras dudas o lo que fuera.
Si con ese dinero después comprasteis ambos una vivienda en conjunto, será ésta la que habrá que repartir, no?.
Se vendió y el dinero de la venta entró el en las arcas de la sociedad ganancial para liquidar otras dudas o lo que fuera.
Si con ese dinero después comprasteis ambos una vivienda en conjunto, será ésta la que habrá que repartir, no?.
Ahora estamos haciendo la liquidacioón de los bienes,aunque hace ya 10 años que se tuvo un juicio y ahí fue donde a ella se le reconocio el caracter privativo del piso,tambien se reconoce que se hicieron los pagos de cuota durante 4 años con dinero ganancial y tambien la liquidacion que qudaba pendiente con dinero ganancial.
En resumen aparece un credito a mi favor contra la sociedad de gananciales por importe de las cuotas pagadas durante 4 años,este asciende a 14000 euros y otro credito tambien a mi favor de la cancelaciòn de hipoteca,este asciende a 3500 euros.
pero asi mismo se le reconoce a ella un credito contra la sociedad,por el l importe de la venta del piso,este asciende a 18000 euros que una vez actualizado asciende a 39000 euros.
Yo no puedo entender como es posible que un piso pagado con dinero ganancial ,se le reconozca privativo y lo peor es que al actualizarlo asciende a 39000 euros
En resumen aparece un credito a mi favor contra la sociedad de gananciales por importe de las cuotas pagadas durante 4 años,este asciende a 14000 euros y otro credito tambien a mi favor de la cancelaciòn de hipoteca,este asciende a 3500 euros.
pero asi mismo se le reconoce a ella un credito contra la sociedad,por el l importe de la venta del piso,este asciende a 18000 euros que una vez actualizado asciende a 39000 euros.
Yo no puedo entender como es posible que un piso pagado con dinero ganancial ,se le reconozca privativo y lo peor es que al actualizarlo asciende a 39000 euros
Si se refiere usted a una sentencia firme, lo único que se le puede hacer es interpretarla y ejecutarla. En todo caso:
1º. El piso es íntegramente ganancial. Se entiende que la amortización de hipoteca es un pago aplazado del precio, por lo que el dinero efectivamente entregado (no el precio por el que se escrituró) hay que expresarlo en porcentaje de propiedad. De esta forma, su exesposa tendría un poco más de porcentaje de propiedad, correspondiente al año que pagó, y usted en consecuencia algo menos. Pero esa es la liquidación.
2º. En ningún caso se actualiza el precio del piso para proceder a la liquidación, puesto que solo se pueden usar esos criterios cuando el piso ha sido usado por uno de los cónyuges, quitando la posibilidad al otro de tener su dinero en el momento de la venta del piso.
Por lo tanto, lo que le han hecho a usted es un completo desaguisado.
1º. El piso es íntegramente ganancial. Se entiende que la amortización de hipoteca es un pago aplazado del precio, por lo que el dinero efectivamente entregado (no el precio por el que se escrituró) hay que expresarlo en porcentaje de propiedad. De esta forma, su exesposa tendría un poco más de porcentaje de propiedad, correspondiente al año que pagó, y usted en consecuencia algo menos. Pero esa es la liquidación.
2º. En ningún caso se actualiza el precio del piso para proceder a la liquidación, puesto que solo se pueden usar esos criterios cuando el piso ha sido usado por uno de los cónyuges, quitando la posibilidad al otro de tener su dinero en el momento de la venta del piso.
Por lo tanto, lo que le han hecho a usted es un completo desaguisado.
