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Calificacion negativa

2 Comentarios
 
Calificacion negativa
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05/07/2005 21:32
He comprado un terreno que no estaba inscrito en el registro, al ir a registrarlo el registrador me dice que no la puede inscribir pues hay varias fincas que se parece a esa y se podria dar una doble inmatriculacion. no se que hacer con esto que tipo de procedimiento hay que iniciar en el juzgado, el juez de primera instancia debe de declarar que las fincas no se encuentran inmatriculadas.
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14/04/2012 17:50
hola Ana:
Me gustaría saber si resolviste algo del asunto que comentabas aquí, ¿lograste registrar la finca finalmente?
Serías tan amable de explicar qué procedimiento llevaste a cabo.
Gracias
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15/04/2012 16:05
Bueno con los pocos datos que veo voy a dar mi humilde opinión, has comprado el terreno a un supuesto dueño ¿qué título de propiedad tenía ese anterior dueño?, en cuanto que las fincas se parecen es algo porque todas se parecen, lo único que las diferencias entre otras cosas extensión, ubicación, cargas, por decir algo, no me parece razón que las fincas se parezcan para decir que no se pueden registrar, en cuanto a si el juez de primera instancia debe declarar si están inmatriculadas existe varias vías, el expediente de dominio, la recuperación del tracto sucesivo, la declaratoria de herederos, depende de la particularidad de la cada situación, y en este caso, estoy intentando darte un poco de luz porque soy recién graduada y aplico mis escasos conocimientos para intentar explicar. Espero que aunque no te haya ayudado mucho de que la respuesta que te dieron es muy poco convicente desde mi humilde punto de vista.

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