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Cambio de banco, posible problema de hipoteca?

6 Comentarios
 
Cambio de banco, posible problema de hipoteca?
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06/06/2012 12:36
Hola a todos,

Actualmente tengo mi hipoteca y cuenta bancaria en el banco Banesto, me estoy planteando migrar mi cuenta a Ing ya que en Banesto me acribillan a comisiones.
En la visita a Ing, me explicaron que podría tener el inconveniente de que mi nómina estuviese vinculada a la hipoteca (por aquello del aumento del diferencial) y que lo revisase.

Ya en casa, he comprobado que no tengo la nómina vinculada, como fue el caso del seguro de hogar que me hicieron abrir. No obstante, encuentro una cláusula que podría ser conflictiva, al menos a mi parecer. Tened en cuenta que me resulta algo difícil entender éstos textos. Cito la cláusula:

Domiciliación de pagos: Todos los pagos derivados de éste préstamo que sean a cargo de la parte prestataria se efectuarán mediante adeudo en la cuenta corriente que aquella tiene abierta a su nombre en el Banco de acuerdo con sus instrucciones.

Teniendo en cuenta que el pago se haría mediante transferencia periódica desde Ing a la cuenta de la hipoteca, ¿podría generarme algún problema para cambiar de banco?

Imagino que si las cuotas se satisfacen regularmente no debería haber problema, pero es algo confuso para mi.

Agradezco toda ayuda que puedan prestarme.
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06/06/2012 21:35
no hay problema
puedes operar con cualquier banco y mantener esa cuenta en Banesto
lo único que has de procurar es atender los pagos del préstamo
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06/06/2012 23:22
Pero no se va a librar de la comisión de mantenimiento, ni del coste de la tarjeta (puedes ahorrartela).
¿Has pedido que en base a tener tu nomina domiciliada, no te cobren comisiones?
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06/06/2012 23:43
La cuestión es, justamente, cancelar la cuenta para evitar los costes asociados, manteniendo en banesto sólo la cuenta de la hipoteca, y la cuenta de recibos, nomina y demás tenerla en Ing. De ésta forma, haría una transferencia mensual a la cuenta de la hipoteca y nada más. Cancelando la otra cuenta.

No se puede hacer que la hipoteca se pague con un cargo en cuenta bancaria y nada más? Como el recibo de la luz, etc...?

Gracias de nuevo.
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07/06/2012 00:22
Me temo que no. Debes mantener una cuenta corriente, según consta en tu clausula de "domiciliación de pagos".
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07/06/2012 09:37
solo tendría que pagar lo que comentas, la cuota de mantenimiento, pero puede anular tarjetas y demás
realmente es bueno que la entidad de la hipoteca no sea la misma que las de los ingresos y gastos corrientes (incluso mejor si éstas son dos o tres), por mucho que los bancos prefieran unificar los negocios del cliente
con entidades separadas, tú y solo tú decides lo que pagas al día, lo que devuelves y lo que pagas con retraso. A cambio, te pasarán gastos de mantenimiento de todas y cada una de las cuentas
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07/06/2012 10:52
Muchas gracias a todos por los comentarios. En base a éste resultado, estoy barajando la posibilidad de portar a iBanesto, que tiene un producto de similares características a Ing pero que figura con el mismo nombre "Banco Español de crédito S.A." con lo que no creo que tenga problemas.

De nuevo muchas gracias.

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