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Cambio de caldera de gasoil a gas

2 Comentarios
 
Cambio de caldera de gasoil a gas
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29/05/2012 15:47
Buenas tardes.
En mi bloque se va a cambiar la caldera actual de gasoil a gas natural. Me gustaría saber si dicha obra se considera mejora del edificio y por tanto, los bajos tendrían que participar en el coste de la obra, aunque no hagan uso de ello.
Un saludo
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29/05/2012 19:17
Por bajos entiendo que son locales. Si no tienen ningún servicio dependiente de la caldera (calefación, agua caliente), no tendrían que pagar el cambio. En mi casa se hizo ese cambio y los locales no pagaron, aunque debo añadir que en el título constitutivo figura que los locales están "exentos de gastos de gastos comunes de la casa o portal a que pertenecen, ya que tienen acceso independiente de las propias casas", tienen contadores de agua y luz independientes y no tienen servicio de calefación ni agua caliente.
Habría que ver qué dice al respecto el título constitutivo de su casa y los estatutos, si los hay.
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29/05/2012 22:05
No me consta de que esta Comunidad tenga estatutos.
Entiendo que si no existen estatutos se tiene que regir a la Ley de Propiedad Horizontal.
El cambio de la caldera no se podría considerar como una mejora del edificio (por la mayor seguridad que ofrece el cambio del tipo de combustible, por ejemplo) y por tanto, que los locales tuvieran que entrar en el reparto???

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