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Cambio de calefacción central a contadores individuales sin avisar.
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- Tema: Cambio de calefacción central a contadores individuales sin avisar.
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Cambio de calefacción central a contadores individuales sin avisar.
Buenos días
Tras estar investigando por el foro no he encontrado nada relacionado con este tema. Pido disculpas en caso de que esta pregunta ya estuviera resuelta.
Hace unos meses nuestra comunidad que tiene calefacción central pasó al sistema de contadores individuales.
Soy un inquilino y la cláusula de mi contrato que trata este tema dice textualmente lo siguiente:
- Asimismo, la parte arrendataria abonará mensualmente y durante la vigencia del contrato o cualquiera de sus prórrogas, mediante transferencia bancaria el importe de 50 euros en concepto de gastos de calefacción central comunitaria.
- No obstante, lo anterior, en el momento que la finca disponga de contadores individuales de calefacción, quedará extinguida la obligación de los arrendatarios al pago a la arrendadora de la cuantía de 50 euros referida en él párrafo anterior, siendo por cuenta de los arrendatarios el pago de dicho suministro individualizado.
El problema está, en que los recibos de los cobros individualizados empezaron a llegar por sorpresa a nuestro banco. Nadie, ni nuestro casero ni la comunidad nos avisó del cambio, ni verbalmente ni por escrito. Y por supuesto, tampoco indicaron en que fecha se empezaría a aplicar la nueva forma de facturación. Lo único fue una mención de nuestro casero comentando por teléfono "que ya se pasarían a instalar los reguladores" en el mes de enero .Todo esto nos ha tomado de sorpresa porque además en teoría los cobros empezaron en el mes de noviembre pero el primer recibo de ese mes, no nos llegó hasta abril, porque la comunidad decía que iba retrasada con los cobros. Y además, los reguladores no fueron instalados hasta abril, el momento en el que asustado por la cuantía del recibo llame a los administradores de fincas y les indiqué que ni siquiera teníamos los reguladores instalados.
Mi pregunta es: ¿Puedo reclamar al casero o a la comunidad los costos de estos recibos, alegando que nadie nos informó del cambio de facturación y que además ni siquiera teníamos los reguladores instalados?. Es más, ¿Cómo pueden saber de nuestro consumo individual sin que los reguladores estuvieran instalados?
Muchas gracia y disculpen las molestias.
Tras estar investigando por el foro no he encontrado nada relacionado con este tema. Pido disculpas en caso de que esta pregunta ya estuviera resuelta.
Hace unos meses nuestra comunidad que tiene calefacción central pasó al sistema de contadores individuales.
Soy un inquilino y la cláusula de mi contrato que trata este tema dice textualmente lo siguiente:
- Asimismo, la parte arrendataria abonará mensualmente y durante la vigencia del contrato o cualquiera de sus prórrogas, mediante transferencia bancaria el importe de 50 euros en concepto de gastos de calefacción central comunitaria.
- No obstante, lo anterior, en el momento que la finca disponga de contadores individuales de calefacción, quedará extinguida la obligación de los arrendatarios al pago a la arrendadora de la cuantía de 50 euros referida en él párrafo anterior, siendo por cuenta de los arrendatarios el pago de dicho suministro individualizado.
El problema está, en que los recibos de los cobros individualizados empezaron a llegar por sorpresa a nuestro banco. Nadie, ni nuestro casero ni la comunidad nos avisó del cambio, ni verbalmente ni por escrito. Y por supuesto, tampoco indicaron en que fecha se empezaría a aplicar la nueva forma de facturación. Lo único fue una mención de nuestro casero comentando por teléfono "que ya se pasarían a instalar los reguladores" en el mes de enero .Todo esto nos ha tomado de sorpresa porque además en teoría los cobros empezaron en el mes de noviembre pero el primer recibo de ese mes, no nos llegó hasta abril, porque la comunidad decía que iba retrasada con los cobros. Y además, los reguladores no fueron instalados hasta abril, el momento en el que asustado por la cuantía del recibo llame a los administradores de fincas y les indiqué que ni siquiera teníamos los reguladores instalados.
Mi pregunta es: ¿Puedo reclamar al casero o a la comunidad los costos de estos recibos, alegando que nadie nos informó del cambio de facturación y que además ni siquiera teníamos los reguladores instalados?. Es más, ¿Cómo pueden saber de nuestro consumo individual sin que los reguladores estuvieran instalados?
Muchas gracia y disculpen las molestias.
El texto del contrato es bien claro, de modo que no creo que pueda hacer nada. Tendrá que pagar esos recibos.
Hace tiempo hicieron esta misma pregunta pero con la diferencia de que el contrato no decía nada al respecto. Creo recordar que la postura por la que nos inclinamos fue que el inquilino debía pagar las facturas del contador.
Hace tiempo hicieron esta misma pregunta pero con la diferencia de que el contrato no decía nada al respecto. Creo recordar que la postura por la que nos inclinamos fue que el inquilino debía pagar las facturas del contador.
