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cambio de calefacción comuntaria a individual

2 Comentarios
 
Cambio de calefacción comuntaria a individual
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06/03/2009 11:18
Recientemente, la asamblea de vecinos a decidido cambiar la calefacción comunitaria de gasóleo (no se trata de una mejora sino de una sustitución puesto que ésta funciona), por una instalación individual de gas. Los votos a favor ha sido las 3/5 partes. Los presupuestos presentados son escasos, han sido modificados dos veces y no reflejan el coste total y final de la obra.

Por otra parte,a la vez que la calefacción, tenemos en común el agua caliente.

Voy a tener que meterme en un gasto que no puedo, hoy por hoy, asumir o renunciar definitivamente al agua caliente y la calefacción o la ley contempla esa faceta?

Los demás disidentes están en mi misma situación.
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Vio
06/03/2009 13:19
Hay una instalación de acometida de gas con terminal en cada piso que pagará la comunidad con aplicación de coeficientes. Posteriormenermente los contratos de gas son individuales, y dentro de cada piso calentador y radiadores son costo de cada uno. Esta parte es la que pueden prescindir, hasta qjue decidan contratar el gas. Salvo mejor opinión.
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08/03/2009 03:17
Muchas gracias, Vio, por esa pronta respuesta. Lo que no he explicado es que esa comunidad se mantiene sus estatutos justamente por tener en común calefacción y agua caliente (sin contador, por cierto). Entonces, si ambos servicios desaparecen, no tiene sentido que permanezca esa comunidad formada por 5 portales puesto que, independiente de dicha junta, cada portal tiene la suya propia, con su presidente, secretario, ect. sus libros, sus reuniones y sus cuentas.
Normalmente, coinciden en nombramiento con la comunidad que se encarga de la calefacción.

Se pueden llevar adelante este proyecto (individualizar y cambiar el sistema de calefacción) y deshacer o modificar los estatutos sin una mayoría absoluta?

Muchas gracias.