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cambio de cerradura de portal, inquilinos morosos
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- Tema: Cambio de cerradura de portal, inquilinos morosos
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Cambio de cerradura de portal, inquilinos morosos
A ver cómo os explico esto. Ya sabéis que tengo una vivienda alquilada a unos inquilinos; los cuales están denunciados, por no pagar ni rentas...
Ahora bien, ya sabéis, que no aparecen por la vivienda, ni sé nada de ellos... ni me he podido poner en contacto con ellos, ya que el movil que tienen, esta desconectado.
Ahora bien, ayer cambiaron de bombín al portal, es decir, que para la puerta de entrada al portal, se abre con una llave, la cual la cerradura, según me han comentado se ha estropeado, y ha sido necesario cambiar de cerradura. Me han entregado llaves, para la nueva cerradura...
Ahora bien, tengo que entregarles a estos "señores" estas llaves, o no. Muchos vecinos, me han comentado que no les entregue llaves, no han pagado comunidad; por lo tanto, no tienen derecho a estos, casos.
Yo quiero saber qué dice la ley en estos casos. Pero yo bajo, mi punto de vista, en vista que están denunciados, que no aparecen, ni dan señales de vida; no voy a ir detras de ellos, entregandoles llaves.
Ahora bien, ya sabéis, que no aparecen por la vivienda, ni sé nada de ellos... ni me he podido poner en contacto con ellos, ya que el movil que tienen, esta desconectado.
Ahora bien, ayer cambiaron de bombín al portal, es decir, que para la puerta de entrada al portal, se abre con una llave, la cual la cerradura, según me han comentado se ha estropeado, y ha sido necesario cambiar de cerradura. Me han entregado llaves, para la nueva cerradura...
Ahora bien, tengo que entregarles a estos "señores" estas llaves, o no. Muchos vecinos, me han comentado que no les entregue llaves, no han pagado comunidad; por lo tanto, no tienen derecho a estos, casos.
Yo quiero saber qué dice la ley en estos casos. Pero yo bajo, mi punto de vista, en vista que están denunciados, que no aparecen, ni dan señales de vida; no voy a ir detras de ellos, entregandoles llaves.
Enviele un burofax al inquilino, a la dirección que Ud. conozca (el mismo piso alquilado), diciendole el problema del cambio de cerradura y que usted tiene copia a su disposición en la vivienda que sea su domicilio (que vaya él a buscarla a su casa).
Por cierto, la Comunidad la tiene que pagar Ud. como propietario y despues repercutirla al inquilino, si asi consta en el contrato o si este es de facha anterior a la LAU 1994.
Por cierto, la Comunidad la tiene que pagar Ud. como propietario y despues repercutirla al inquilino, si asi consta en el contrato o si este es de facha anterior a la LAU 1994.
Pero en teória no sé donde están. Ni donde viven. No sé nada de ellos. Han desaparecido del piso. E incluso el movil no me contestan. lo tienen apagado. No sé a quién voy a mandar ese burofax. a Alguién que no vive.
La abogada, me ha comentado que tengo derecho y obligación de entregarles una copia de la llave. Pero si, no doy con ellos; no voy a ir por ejemplo a "Burgos" o donde esten a entregarles la copia de una llave. Ese es su problema, he intentado ponerme en contacto con ellos y nada.
En caso, de que quieran aparecer, que hablen con algún vecino, y ya le ha comentado dónde vivo. Y que vengan a por la llave.
La abogada, me ha comentado que tengo derecho y obligación de entregarles una copia de la llave. Pero si, no doy con ellos; no voy a ir por ejemplo a "Burgos" o donde esten a entregarles la copia de una llave. Ese es su problema, he intentado ponerme en contacto con ellos y nada.
En caso, de que quieran aparecer, que hablen con algún vecino, y ya le ha comentado dónde vivo. Y que vengan a por la llave.
Buenas tardes. Mi situación es que tengo alquilado mi apartamento a unos inquilinos que están sufriendo robos en EL PORTAL por la siguiente razón:
La puerta de la entrada se ha roto y yo tuve la iniciativa de cambiar la cerradura. Uno de mis vecinos se quejó porque yo la había cambiado y posteriormente me llamó la presidenta de la comunidad para decirme que no tenía derecho a cambiarla ( siendo propietaria YO del apartamento que tengo alquilado) La cuestión es que existen deudas de la comunidad y la presidenta ha dicho que hasta que no se paguen las deudas no tenemos derecho de cambiar la cerradura del portal. Y por otro lado, tengo a mis inquilinos que se quejan continuamente porque la puerta está siempre abierta y tienen miedo de que alguien pueda entrar en el apartamento (como es lógico) Mi pregunta es: Puedo hacer algo yo al respeto alegando que están habiendo robos y que está situación no puede seguir así y que hay que tomar medidas, independientemente de que haya una deuda en la comunidad, y que estamos hablando de la seguridad de los vecinos,. O no puedo hacer nada al respecto?
Muchas gracias !!
La puerta de la entrada se ha roto y yo tuve la iniciativa de cambiar la cerradura. Uno de mis vecinos se quejó porque yo la había cambiado y posteriormente me llamó la presidenta de la comunidad para decirme que no tenía derecho a cambiarla ( siendo propietaria YO del apartamento que tengo alquilado) La cuestión es que existen deudas de la comunidad y la presidenta ha dicho que hasta que no se paguen las deudas no tenemos derecho de cambiar la cerradura del portal. Y por otro lado, tengo a mis inquilinos que se quejan continuamente porque la puerta está siempre abierta y tienen miedo de que alguien pueda entrar en el apartamento (como es lógico) Mi pregunta es: Puedo hacer algo yo al respeto alegando que están habiendo robos y que está situación no puede seguir así y que hay que tomar medidas, independientemente de que haya una deuda en la comunidad, y que estamos hablando de la seguridad de los vecinos,. O no puedo hacer nada al respecto?
Muchas gracias !!
