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cambio de cerradura de portal, inquilinos morosos

3 Comentarios
 
Cambio de cerradura de portal, inquilinos morosos
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13/05/2009 15:27
A ver cómo os explico esto. Ya sabéis que tengo una vivienda alquilada a unos inquilinos; los cuales están denunciados, por no pagar ni rentas...
Ahora bien, ya sabéis, que no aparecen por la vivienda, ni sé nada de ellos... ni me he podido poner en contacto con ellos, ya que el movil que tienen, esta desconectado.
Ahora bien, ayer cambiaron de bombín al portal, es decir, que para la puerta de entrada al portal, se abre con una llave, la cual la cerradura, según me han comentado se ha estropeado, y ha sido necesario cambiar de cerradura. Me han entregado llaves, para la nueva cerradura...
Ahora bien, tengo que entregarles a estos "señores" estas llaves, o no. Muchos vecinos, me han comentado que no les entregue llaves, no han pagado comunidad; por lo tanto, no tienen derecho a estos, casos.
Yo quiero saber qué dice la ley en estos casos. Pero yo bajo, mi punto de vista, en vista que están denunciados, que no aparecen, ni dan señales de vida; no voy a ir detras de ellos, entregandoles llaves.
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14/05/2009 14:34
Enviele un burofax al inquilino, a la dirección que Ud. conozca (el mismo piso alquilado), diciendole el problema del cambio de cerradura y que usted tiene copia a su disposición en la vivienda que sea su domicilio (que vaya él a buscarla a su casa).
Por cierto, la Comunidad la tiene que pagar Ud. como propietario y despues repercutirla al inquilino, si asi consta en el contrato o si este es de facha anterior a la LAU 1994.
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14/05/2009 15:43
Pero en teória no sé donde están. Ni donde viven. No sé nada de ellos. Han desaparecido del piso. E incluso el movil no me contestan. lo tienen apagado. No sé a quién voy a mandar ese burofax. a Alguién que no vive.
La abogada, me ha comentado que tengo derecho y obligación de entregarles una copia de la llave. Pero si, no doy con ellos; no voy a ir por ejemplo a "Burgos" o donde esten a entregarles la copia de una llave. Ese es su problema, he intentado ponerme en contacto con ellos y nada.
En caso, de que quieran aparecer, que hablen con algún vecino, y ya le ha comentado dónde vivo. Y que vengan a por la llave.
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18/05/2009 23:36
hola 1975008: en mi opinion ya se fueron.
¿cuanto tiempo hace que se fueron ? pregunte a
su abogada cuantas semanas puede esperar con
la propiedad vacia. saludos

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