El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

cambio de cerradura en vivienda

8 Comentarios
 
Cambio de cerradura en vivienda
07/06/2003 16:40
1)Si a un propietario de un piso, porque no le paga el inquilino, sin hacer ningun procedimiento legal, le cambia la cerradura de la entrada a la vivienda al inquilino, ¿comete el propietario un delito de coacciones?

2) si el inquilino rompe la nueva cerradura y entra a su casa,¿ comete un delito de realizacion arbritaria del propio derecho?

Gracias por leerme
07/06/2003 17:57
se le puede denunciar por la ppresunta comision de un delito de coacciones, como sabes el Mº Fiscal sera el encargado de calificar tal hecho y de solicitar como acusacion publica y defensor de la legalidad lo que corresponda, y respecto a la realizacion arbitraria del propio derecho pienso que no ya que como inquilino de la casa y hasta tanto no haya una sentencia de desahucio esta persona tiene todo el derecho ha poder seguir usando y disfrutando de la vivienda alquilada
08/06/2003 20:24
Gracias MIMO, por tu respuesta. Un saludo cordial.

Por cierto una cuestion, cuando uno denuncia una cosa en la policia, quien califica el juez o el fiscal, sobre la denuncia que ha calificado la policia?
Gracias de nuevo
09/06/2003 18:24
la policia no califica las denuncias interpuestas por las personas, solamente cuando se detiene a alguien la policia detiene y utiliza para argumentar la detencion una calificacion penal, que posteriormente el Mº fiscal a instancia del juez que entienda la causa podra calificar de igual manera o incluso rebajar la calificacion en base a los hechos contenidos en el Atestado instruido por la policia, espero te valga de ayuda lo dicho, un saludo
10/06/2003 21:20
Gracias MIMO, perdona por mi insistencia, pero el juez nunca califica?, siempre se lo deja al fiscal?
Gracias de nuevo, por leerme
Saludos cordiales
11/06/2003 01:49
vamos a enredalo mas, yo creo que si para cambiar la cerradura de la vivienda, el propietario debe de entrar en la misma, podría estar cometiendo un allanamiento de morada, o ser denunciado por el inquilino por robo de algunode los efectos, si la cosa se pusiera muy mala. Que opinais.
irc
11/06/2003 21:36
El Derecho ha sido instituido por las sociedades para eliminar aquellos bárbaros principios de ·ojo por ojp y diente por diente· o ley del talión. Por ello, no es de recibo la intención contenida en el concepto de lolo, además de que se incurre en la infracción del art. 457 sobre simulación de delito. De la acción del propietario se desprende una violación art 455 del C. Penal sobre "Realización arbitraria del propio derecho". No comparto mucho la de la coacción. Lo que si es seguro, es que el inquilino que rompe la cerradura arbitrariamente cambiada para continuar habitando el inmueble, no comete ninguna falta e incluso, podría demandar como parte de la indemnización los gastos en que incurra para restablecer su derecho a la morada. Cordial saludo.
Cop
12/06/2003 14:24
yo creo que no hay coaccion y en caso de cambiar la cerradura estoy con lolo en tipificar un delito por allanamiento de morada, incluso aunque se haga desde el exterior con las llaves de la casa emplearia fuerza para cambiar la cerradura (hay sentencias que asi lo describen)
04/01/2009 01:36
mi caso es el siguiente, he cojido un piso en subarriendo pero con contrato verval, es decir la persona que tiene el contrato de arrendameinto me lo alquilo a mi, segun ella para poder hacer unas gestines de reagrupacion familiar, que en cuanto le respondieran de los papeles de su hijo me haria el contrato de arrendamiento a mi nombre, que ya lo tenia hablado con el propietario del piso, pasan 6 meses y no quiere cumplir con lo pactado asi que yo desido no pagar arrendamiento hasta que me legalise la situacion, pasan 10 dias y aprovecha que yo no estoy en el piso entra con el dueño y cambian la cerradura y me dejan con lo puesto en la calle, ya he denunciado pero nohe podido sacar mis cosas porque no tengo donde llevarlas, mi pregunta es si ellos pueden tirar mis cosas y que debo hacer para soluciona este problema?

Bufetes de abogados especialistas en Derecho Penal

Jaime BARRERAS G.-PASTORIZA
DESPACHO DE ABOGADOS

Abogado en: VIGO (Pontevedra)

Especialidades: Civil General- Mercantil General- Penal

Se garantiza rapidez en las gestiones, además de honorarios comedidos.

Francisco Javier CAMACHO ROSALES

Abogado en: FUENGIROLA (Málaga)

Especialidades: Penal- Laboral- Mercantil General

Derecho Penal Laboral y Mercantil General

Gustavo LOPEZ-MUÑOZ Y LARRAZ
LOPEZMUÑOZ Y LARRAZ & ASOC.

Abogado en: MADRID (Madrid)

Especialidades: Penal- Constitucional- Civil General

Especialistas en Derecho Penal Internacional, Extradiciones y Negligencias Médica

Javier ARANDA GUARDIA

Abogado en: BARCELONA (Barcelona)

Especialidades: Laboral- Administrativo- Penal

Abogado laboralista Barcelona. Asesoramiento diario y actuac. Procesal. jurisdic. Laboral y Cont.adm jaranda@icab.es. Tl. 93.414.64.24

Eduardo BARCENA PERAITA
BARCENA & ASOCIADOS ABOGADOS

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA (Cadiz)

Especialidades: Civil General- Familia- Penal

Mario GARCIA-OLIVA
BUFETE MARIO GARCIA-OLIVA

Abogado en: SANTANDER (Cantabria)

Especialidades: Familia- Penal- Propiedad Horizontal