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cambio de euribor

2 Comentarios
 
Cambio de euribor
03/10/2003 09:59
buenos dias,

no se si este es el lugar indicado para hacer mi pregunta, pero por si alguien me puede ayudar os la lanzo.

yo firme la compra de mi casa el 02 de octubre del 2002, aperturando ese dia la hipoteca, se firmo por 30 años y el 1er. año con un interes fijo del 3,690.
el resto de los años seria el EURIBOR + 0,50.

mi pregunta es si el cambio se aplicara ya este mes de octubre de 2003 o el mes de noviembre. independientemente de cuando sea el cambio, alguien me puede decir como calcular lo que tendria que pagar aproximadamente?.

muchisimas gracias a todos.
03/10/2003 10:48
Aunque no es el lugar adecuado, te comento, que salvo mejor opinión, el cálculo dependerá de varios factores, en tu hipoteca vendrá el tipo de revisión, si es anual , te recalcularán el tipo pasado un año, pero el cálculo es una media ponderada de los 12 meses, es decir, que si ahora el euribor está al 2,205 (es un decir),no significa que vayas a pagar 2,205+0,50=2,705, sino que te harán una media de todo el año. Y otra cosa importante es la cláusula de un interés minimo y máximo, me explico, suelen poner unas cláusulas de interés minimo y máximo, donde pase lo que pase se aplicará el limite, suelen ser un 3% para el minimo y un 10% para el máximo. es decir que si en tu revisión saldría un 2,890%, pagarias un 3% y si algún día subieran tanto y sobrepasarían el tope del 10% solo pagarías el 10%.

Espero haberte ayudado, un saludo
03/10/2003 14:13
gracias munitis