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cambio de uso

2 Comentarios
 
Cambio de uso
13/10/2003 23:41
Soy propietario de un local comercial, deseo cambiar el uso de local a vivienda, pero la junta de propietario, me niega el permiso. En el titulo constitutivo, en la séptima planta, aparecen seis locales comerciales, que se están utilizando como viviendas, en el libro de acta no hay ningún acuerdo que autorice a estos locales ser utilizados como viviendas.¿Cómo puedo actuar para poder utilizar mi local como vivienda?,¿ La ley establece diferencia entre un local en la planta baja, y otros en entre plantas?. Gracias
14/10/2003 20:05
Hable con el Presidente de la Comunidad, para que en la convocatoria de la próxima Junta de Propietarios se trate expresamente el acuerdo respecto al cambio de uso del local a vivienda.
Si no le otorgan la aurtorización, Usted puede impuganar judicialmente el acuerdo alegando entre otras razones el agravio comparativo (a unos propietarios si se les ha permitido el cambio de uso y a Usted no, sin exiostir motivo para esa diferencia), consulte previamente con un Abogado al respecto.
Por otro lado y posteriormente, tambien requiere permiso municipal, habra de solicitar la cedula de habitabilidad.
Espero haberle servido de pequeña ayuda.
Salu2
14/10/2003 21:47
Gracias Patricia T., pero es que no se les ha permitido el cambio de uso a los demas propietarios(por que no aparece en ninguna de la actas dicho favor),un abogado me ha dicho que via judicial me cuesta dinero y tiempo, y poco mas.
Lo municipal lo tengo claro.
Me has servido de mucho, gracias nuevamente y saludos.