El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Cambio en la proporcion de las cuotas
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Cambio en la proporcion de las cuotas
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
1 Comentarios
Cambio en la proporcion de las cuotas
Hola
En mi comunidad , aparte de los pisos , hay bajos con jardin.Estos bajos tiene salida directa a la calle , por lo que no usan el portal, aunque su contador de la luz si esta dentro del portal como el de todos los demas , ni el ascensor.Han pedido no pagar la parte que les corresponde de esas dos cosas , limpieza de escalera y portal , y mantenimiento de ascensor.Yo entiendo que eso es un cambio de los coeficientes y por tanto un cambio de la LEY DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ,por lo que he dicho que para aprobar eso hay que hacerlo por unanimidad y no por mayoria .Si se aprueba finalmente que dejen de pagar algun servicio en base a que no lo utilizan , ¿que consecuencias me puede acarrear en el futuro?¿si vendo el piso , tengo que informar el comprador de que su cuota no va en funcion de sus metros?¿podria alguien una vez que se apruebe pedir lo mismo , osea , en base a este acuerdo pedir que no le cobren por un servicio que no utiliza?
Un saludo y gracias de antemano.
En mi comunidad , aparte de los pisos , hay bajos con jardin.Estos bajos tiene salida directa a la calle , por lo que no usan el portal, aunque su contador de la luz si esta dentro del portal como el de todos los demas , ni el ascensor.Han pedido no pagar la parte que les corresponde de esas dos cosas , limpieza de escalera y portal , y mantenimiento de ascensor.Yo entiendo que eso es un cambio de los coeficientes y por tanto un cambio de la LEY DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ,por lo que he dicho que para aprobar eso hay que hacerlo por unanimidad y no por mayoria .Si se aprueba finalmente que dejen de pagar algun servicio en base a que no lo utilizan , ¿que consecuencias me puede acarrear en el futuro?¿si vendo el piso , tengo que informar el comprador de que su cuota no va en funcion de sus metros?¿podria alguien una vez que se apruebe pedir lo mismo , osea , en base a este acuerdo pedir que no le cobren por un servicio que no utiliza?
Un saludo y gracias de antemano.
Lo que expone, la petición de exoneración de gastos de ciertos servicios que no utiliza, es un acuerdo interno que se aprueba o no, con mayoría simple. No afecta al título. Lógicamente hay que tratarlo en junta, está valorará ambas razones, las razones de los que lo piden y de los que deniegan. Como supongo que pesa mas los que no “tragan” pues si son vecinos que se preocupan, acudirán a reunión a votar, y las cosa queda tal cual. Ahora bien con tanto pasota como tenemos la verdad es que puede ocurrir cualquier cosa.
