Estoy construyendo una vivienda unifamiliar y hace unos días me ha sorprendido que un colindante que no da frente a vial público haya obtenido licencia de obras mayores para otra vivienda unifamiliar. Además ha realizado una excavación por mi lindero que alcanza la extrema de un muro de contención de mi propiedad. Después de realizar las indagaciones pertinentes constaté que había modificado los linderos en el registro de la propiedad introduciendo como lindero en su escritura de compraventa un camino que llega hasta vial público por donde se encuentra mi propiedad y la de un vecino. Además para la obtención de la licencia presentó en el ayuntamiento un plano donde detalla como de su propiedad una porción de mi terreno y el de un vecino, ambos colindantes y con frente a vial público, pero que taponan la posibilidad de frente a vial del su propiedad.
Me gustaría conocer en que legislación se condiciona la obtención de licencia de obras mayores a tener frente a vial público, así como las acciones legales que puedo emprender de forma más inmediata, para paralizar la construcción y/o la posible venta de la parcela a terceros. Mi intención es recurrir la licencia y cambiar el registro a su estado anterior. Mi obra está parada en la actualidad.