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cambio uso local a vivienda ¿que pasa con el IVA?

2 Comentarios
 
Cambio uso local a vivienda ¿que pasa con el iva?
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12/01/2007 00:16
Buenas noches, a ver si alguien es capaz de contestarme, si yo compro un local comercial por el que pago el 16% de IVA lo transformo a vivienda y la vendo por lo que cobro un 7% de IVA ¿qué pasa con el IVA que pague de mas?
Agradecería cualquier ayuda.
Mil gracias.
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02/02/2007 10:26
si lo compraste como particular, tú no puedes repercutir el IVA, lo vendes a un precio y el comprador liquidara el impuesto de transmisiones patrimoniales que no IVA
Y si lo compraste como empresario que ejerce una actividad economica, deberias haberte deducido el IVA SOPORTADO, y cuando vendas cobrar el IVA REPERCUTIDO Y LIQUIDARLO.
NO SE SI TE LO HE ACLARADO, UN SALUDO.
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02/02/2007 13:15
Buenos dias Margarite, compro un local como empresa a un particular, transformo a vivienda y vendo a particular.
Mil gracias