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Cambio y renovación de contrato de alquiler

8 Comentarios
 
01/08/2022 08:13
Jjess
Por favor: vuelva a preguntar lo mismo en un hilo nuevo, para que así todo sea más ordenado.
01/08/2022 00:28
Hola. Tengo un contrato social por el banco, lo gestiona Haya, el caso es que se me acaba el contrato en Noviembre, y no sé que puedo hacer para renovar, ya que en este momento no tenemos nomina y no podemos alquilar nada, somos familia numerosa.
Estamos muy nerviosos, ya que nos quedaríamos en la calle. Me llegó que me tiene que avisar antes de que se acabe el contrato sino se renueva automáticamente 1 año, que nos iría genial para encontrar trabajo y tener nóminas. Pero no sé cuánto tiempo antes me deben avisar y si podrían sino me renuevan , dejarnos unos meses hasta que tengamos las nóminas. Gracias
31/07/2022 23:17
leonjbr
Para quien tenga conocimientos, fantástico, para quien lo necesite, mejor contratarlo, sea API o sea abogado, quienes no dejan de ser, ambos, intermediarios en un contrato
31/07/2022 22:32
En general lleva razón Pepe123. Cuantos menos intermediarios mejor.
31/07/2022 17:57
No todas las agencias cobramos por todo, ni todos somos de corbatas verdes, algunos somos abogados y APIs, y tenemos cierta ética profesional
Un saludo
31/07/2022 17:54
Tal y como le dijo Leon, no hay nada estipulado. Hablé con el arrendador y con la agencia. En mi caso, no cobramos por una renovación de contrato pero hay agencias que sí lo hacen. No obstante, sería sustituir los datos del contrato para actualizar (arrendatario, fechas y posible renta, poco más). Pueden hacerlo ustedes mismos sin mayor complicaciones, pero pregunte a la agencia por si acaso
31/07/2022 10:33
Mgta04
Mi consejo es que se olvide de las agencias inmobiliarias. Una vez que se firmó el contrato, es una cuestión entre los firmantes del mismo, arrendador y arrendatario.
Si permite que la agencia se inmiscuya, en este caso hsbrá un nuevo contrato, o un anexo, y seguro que no lo pagará el arrendador.
30/07/2022 23:00
No hay una regla para eso. Dependerá de lo que pacten entre al arrendador, arredatario e inmobiliaria.
Cambio y renovación de contrato de alquiler
30/07/2022 20:32
Hola. Hace casi un año alquilamos un piso a través de inmobiliaria entre 3 personas y consta el nombre de los 3 en el contrato. Ahora solo seremos solo 2 personas y que la tercera persona ya no conste en el contrato.
Mi pregunta es
La inmobiliaria tiene que realizar el cambio de contrato o solo entre el arrendador y arrendatario.
¿Lleva algún costo realizarlo?
Cambio y renovación de contrato de alquiler | PorticoLegal
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01/08/2022 08:13
Jjess
Por favor: vuelva a preguntar lo mismo en un hilo nuevo, para que así todo sea más ordenado.
01/08/2022 00:28
Hola. Tengo un contrato social por el banco, lo gestiona Haya, el caso es que se me acaba el contrato en Noviembre, y no sé que puedo hacer para renovar, ya que en este momento no tenemos nomina y no podemos alquilar nada, somos familia numerosa.
Estamos muy nerviosos, ya que nos quedaríamos en la calle. Me llegó que me tiene que avisar antes de que se acabe el contrato sino se renueva automáticamente 1 año, que nos iría genial para encontrar trabajo y tener nóminas. Pero no sé cuánto tiempo antes me deben avisar y si podrían sino me renuevan , dejarnos unos meses hasta que tengamos las nóminas. Gracias
31/07/2022 23:17
leonjbr
Para quien tenga conocimientos, fantástico, para quien lo necesite, mejor contratarlo, sea API o sea abogado, quienes no dejan de ser, ambos, intermediarios en un contrato
31/07/2022 22:32
En general lleva razón Pepe123. Cuantos menos intermediarios mejor.
31/07/2022 17:57
No todas las agencias cobramos por todo, ni todos somos de corbatas verdes, algunos somos abogados y APIs, y tenemos cierta ética profesional
Un saludo
31/07/2022 17:54
Tal y como le dijo Leon, no hay nada estipulado. Hablé con el arrendador y con la agencia. En mi caso, no cobramos por una renovación de contrato pero hay agencias que sí lo hacen. No obstante, sería sustituir los datos del contrato para actualizar (arrendatario, fechas y posible renta, poco más). Pueden hacerlo ustedes mismos sin mayor complicaciones, pero pregunte a la agencia por si acaso
31/07/2022 10:33
Mgta04
Mi consejo es que se olvide de las agencias inmobiliarias. Una vez que se firmó el contrato, es una cuestión entre los firmantes del mismo, arrendador y arrendatario.
Si permite que la agencia se inmiscuya, en este caso hsbrá un nuevo contrato, o un anexo, y seguro que no lo pagará el arrendador.
30/07/2022 23:00
No hay una regla para eso. Dependerá de lo que pacten entre al arrendador, arredatario e inmobiliaria.
Cambio y renovación de contrato de alquiler
30/07/2022 20:32
Hola. Hace casi un año alquilamos un piso a través de inmobiliaria entre 3 personas y consta el nombre de los 3 en el contrato. Ahora solo seremos solo 2 personas y que la tercera persona ya no conste en el contrato.
Mi pregunta es
La inmobiliaria tiene que realizar el cambio de contrato o solo entre el arrendador y arrendatario.
¿Lleva algún costo realizarlo?