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camino en una finca

3 Comentarios
 
Camino en una finca
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20/05/2003 18:59
Si hace unos 50 años, dos personas que eran propietarias de unas fincas cada uno de la suya, decidieron hacer un camino comun para uso de los dos propietarios, pero en la actualidad uno de ellos ha vendido la finca y el nuevo dueño dice que el camino es suyo, que se puede hacer?
El camino no consta en la escritura de ninguno de los propietarios, se hizo de palabra.
¿ cuanto tiempo tiene que pasar para que un camino se haga publico por su uso?
No soy abogada, y agradeceria alguien me pueda ayudar
Gracias.
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20/05/2003 20:35
El camino no se hace público por su uso, sino que simplemente se adquiere un derecho de paso sobre él, cuando transcurren más de 20 años de este camino continuo y aparente. Entendido esto por tí y hazselo saber al otro propietario, en caso de denegarte el paso, te recomiendo que acudas a un abogado de confianza para que interponga la correspondiente acción judicial. Un dato de tu interés hay que probar el comienzo de la utilización de las servidumbre para el reconocimiento del derecho de paso por los Tribunales en caso de discrepancias con el otro propietario.

Espero que esta información te haya resultado de utilidad. Recibe un cordial saludo. Juan Castaño Picó-Abogado. EMAIL: juancastanyopico@yahoo.es
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21/05/2003 15:39
Muchas gracias y un saludo para ti.
Gracias por responder.
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22/05/2003 20:09
una pregunta
¿no viene en las escrituras de cada finca la extension respectiva de cada una de ellas?
En mi humilde opinion podría verse con mas claridad el tema.