El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Cancelación de contrato de exclusivad
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Cancelación de contrato de exclusivad
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
1 Comentarios
Cancelación de contrato de exclusivad
Buenos dias, soy nuevo en el foro y me gustaria saber si me podian ayudar ;)...el caso es que firme un contrato de exclusiva con una inmobiliaria, dicho contrato marcaba el precio de venta en 200mil y estaba puesta la fecha de caducidad del mismo hasta noviembre..Bueno el caso es que aparecieron unos clientes y como siempre, querian bajar el precio y se bajo a 180mil (entiendo yo que en este caso al no ser el precio de la exclusiva, esta queda sin validez)....segun la inmobiliaria el precio era de 185mil y los 5mil eran su comision, bueno...segun la inmobiliaria, los clientes efectuaron un pago de mil euros en concepto de reserva y esta vinculada a la concesion de la hipoteca (en el caso que no la concedieran, se devolvian), yo no firme ningun documento, ni vi efectivo alguno....han pasado 45 dias y no se nada....no han habido mas visitas, no me dicen nada la inmobiliaria, y en este caso ya ha caducado el contrato de exclusividad por tiempo.
El piso sigue estando a la venta en su web, al precio que acordamos al principio 200mil. A todo esto, la inmobiliaria me habia informado de que los clientes eran "funcionarios" y no habia problema con la hipoteca, pero que iban a mirar mas bancos......mientras tanto he ido mirando otros pisos, pero no he podido dar reserva de ninguno porque no me queda claro que yo haya vendido el mio :? inclusive llame a la inmobiliaria porque habia visto un piso interesante y me contestaron que diese la reserva sin problema que ya estaba vendido... de eso hace casi 1 mes.....menos mal que no di ninguna reserva.. tambien he hablado con ellos y me dicen que siguen con el tema de los bancos.....la ultima es que el contacto de su inmobiliaria por la aplicacion whatsapp me ha bloqueado despues de decirles 4 verdades.
Como procedo? entiendo que por la diferencia del precio del piso en el contrato y por caducidad temporal, dicho contrato ya no tiene validez. En ese caso, tengo que informarles o se da por hecho de que ya no tiene validez?.. mas que nada por el trato que he recibido por su parte.
Muchas gracias por su ayuda
Saludos
El piso sigue estando a la venta en su web, al precio que acordamos al principio 200mil. A todo esto, la inmobiliaria me habia informado de que los clientes eran "funcionarios" y no habia problema con la hipoteca, pero que iban a mirar mas bancos......mientras tanto he ido mirando otros pisos, pero no he podido dar reserva de ninguno porque no me queda claro que yo haya vendido el mio :? inclusive llame a la inmobiliaria porque habia visto un piso interesante y me contestaron que diese la reserva sin problema que ya estaba vendido... de eso hace casi 1 mes.....menos mal que no di ninguna reserva.. tambien he hablado con ellos y me dicen que siguen con el tema de los bancos.....la ultima es que el contacto de su inmobiliaria por la aplicacion whatsapp me ha bloqueado despues de decirles 4 verdades.
Como procedo? entiendo que por la diferencia del precio del piso en el contrato y por caducidad temporal, dicho contrato ya no tiene validez. En ese caso, tengo que informarles o se da por hecho de que ya no tiene validez?.. mas que nada por el trato que he recibido por su parte.
Muchas gracias por su ayuda
Saludos
