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Cartel publicidad despacho

2 Comentarios
 
Cartel publicidad despacho
19/05/2016 13:40
Buenos días,
Mi consulta es la siguiente: Resulta que tengo un piso en alquiler donde una parte del salón la he dedicado a poner el despacho de Administración de Fincas.
En el contrato de alquiler del piso pone la típica claúsula:
Clausula 3 Destino
La vivienda se arrienda con la finalidad de ser destinada a vivienda.
PROHIBIONES
1-Les queda expresamente prohibido a los arrendatarios, el subarriendo o traspaso, total o parcial, de la vivienda objeto de este contrato.
2-El incumplimiento de algunos de los puntos reseñados en el presente contrato, dará lugar a la extinción o anulación del mismo.

Mi pregunta es la siguiente: Me gustaría poner en el balcón del piso un cartel anunciando que hay una administración de fincas. Hay algún problema en ponerlo al ser un despacho donde solo trabajo yo?
Con la autorización del presidente se que puedo poner una placa en el portal avisando de la existencia de una administración de fincas (en el caso de que no este prohibido en los estatutos ) pero siendo la vivienda arrendada con finalidad para ser destinada a vivienda, según mi contrato puedo ponerlo o no?? Estaría incurriendo en alguna ilegalidad y podría dar paso a que se rescindiera mi contrato de vivienda por incumplimiento???

Me gustaría saber que astucia legal tendría según mis circunstancias para poder publicitar donde está la oficina y no incurrir en incumplimiento de contrato . Pero al mismo tiempo poder publicitarme y que la gente sepa que hay una administración de fincas y que cuando vengan mis comuneros sepan donde esta el despacho.
En el contrato de arrendamiento los propietarios me hicieron quitar una cláusula donde ponía que parte de la vivienda se dedicaba a un despacho profesional como autónomo , pero me gustaría saber si aún asi al ser autónomo puedo poner un cartel para anunciarme.
Gracias

19/05/2016 15:10
Ud. no puede usar la vivienda como despacho salvo que llegue a un acuerdo con el casero y escriba otro contrato de arrendamiento.
Tenga en cuenta que en ese caso el alquiler devengaría IVA.
20/05/2016 12:24
Gracias, el casero no quería poner en contrato que una parte del salón iba a poner un despacho.
Asi que...no se como puedo hacer para que las personas que vengan al despacho tengan alguna identificación . Quizas en el timbre del porterillo.
No se...
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19/05/2016 13:40
Buenos días,
Mi consulta es la siguiente: Resulta que tengo un piso en alquiler donde una parte del salón la he dedicado a poner el despacho de Administración de Fincas.
En el contrato de alquiler del piso pone la típica claúsula:
Clausula 3 Destino
La vivienda se arrienda con la finalidad de ser destinada a vivienda.
PROHIBIONES
1-Les queda expresamente prohibido a los arrendatarios, el subarriendo o traspaso, total o parcial, de la vivienda objeto de este contrato.
2-El incumplimiento de algunos de los puntos reseñados en el presente contrato, dará lugar a la extinción o anulación del mismo.

Mi pregunta es la siguiente: Me gustaría poner en el balcón del piso un cartel anunciando que hay una administración de fincas. Hay algún problema en ponerlo al ser un despacho donde solo trabajo yo?
Con la autorización del presidente se que puedo poner una placa en el portal avisando de la existencia de una administración de fincas (en el caso de que no este prohibido en los estatutos ) pero siendo la vivienda arrendada con finalidad para ser destinada a vivienda, según mi contrato puedo ponerlo o no?? Estaría incurriendo en alguna ilegalidad y podría dar paso a que se rescindiera mi contrato de vivienda por incumplimiento???

Me gustaría saber que astucia legal tendría según mis circunstancias para poder publicitar donde está la oficina y no incurrir en incumplimiento de contrato . Pero al mismo tiempo poder publicitarme y que la gente sepa que hay una administración de fincas y que cuando vengan mis comuneros sepan donde esta el despacho.
En el contrato de arrendamiento los propietarios me hicieron quitar una cláusula donde ponía que parte de la vivienda se dedicaba a un despacho profesional como autónomo , pero me gustaría saber si aún asi al ser autónomo puedo poner un cartel para anunciarme.
Gracias

19/05/2016 15:10
Ud. no puede usar la vivienda como despacho salvo que llegue a un acuerdo con el casero y escriba otro contrato de arrendamiento.
Tenga en cuenta que en ese caso el alquiler devengaría IVA.
20/05/2016 12:24
Gracias, el casero no quería poner en contrato que una parte del salón iba a poner un despacho.
Asi que...no se como puedo hacer para que las personas que vengan al despacho tengan alguna identificación . Quizas en el timbre del porterillo.
No se...