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Cartel publicitario en mi nave

5 Comentarios
 
Cartel publicitario en mi nave
06/09/2019 14:40
Buenas tardes, me ha surgido un problema tengo una nave con paredes alta, la pared que da a la izquierda da a un patio de una nave grande donde pueden caber 50 o 60 coches debido a que la pared del garaje es baja de menos de 2 m he decidido poner una publicidad en mi esquina de la pared, que queda vista desde la carretera para que los vehículos puedan ver mi negocio, he puesto un cartel publicitario pegado fijado a mi pared de la nave igual que lo tengo en el frontal de la nave y el vecino dice que no quiere publicidad dentro de su propiedad la pared de la nave no es compartirda, si el vecino quisiese hacer una nave tendría que hacer con una separación mínima de 4 cm un nuevo, por lo tanto la pared de la nave es totalmente de mi propiedad le he puesto una lona publicitaria y me amenazan con abogados, quería saber qué hay de esto, (Les comento que en su suelo ni en nada que no corresponda a la pared hay un solo tornillo está totalmente fijado a la pared de nuestra nave) muchísimas gracias de antemano.
06/09/2019 14:54
Jesusperilla
Perdone que le diga que no entiendo su preocupación si es como usted describe.
Si en lugar de ser ese señor fuese un vecino que tiene su propiedad en el otro lado del pueblo, estaria preocupado? Le haría caso?
06/09/2019 15:10
Jesusperilla
Si su muro es privativo puede poner el cartel, siempre que cumpla las ordenanzas municipales sobre publicidad, y no sobresalga por encima del vuelo del solar del vecino.

Salvo opinión fundada en mejor Derecho.
06/09/2019 20:14
Jesusperilla
En realidad, este asunto de la publicidad no tiene que ver con la propiedad del muro que soporta el cartel, sino con el derecho de vuelo del vecino. En el caso que se plantea, Jesús dice que entre su propiedad y la del vecino ha de haber como mínimo 4 cms; pero esa distancia está concebida para que un edificio no se apoye en el de al lado, quizás por razones relacionadas con la resistencia de los edificios expresada en la normativa urbanística. Pero ello no afecta en absoluto al derecho que el vecino tiene de no ver perturbado el derecho a usar como quiera lo que está encima de su finca. Por lo tanto, los abogados (que en contra de lo que dice Jesús, no somos ninguna "amenaza") harán su papel fulminando el letrero puesto contra la voluntad del propietario del aire.
07/09/2019 10:34
Grisolía
Quizás no me expresado bien o no me entiende, Es una lona pegada a la pared y cómo propietario de la pared que no es pared compartida, tengo derecho a fórrala, o poner una lona pintada del color que yo quiera pues es mi pared, si él no le gusta así que levantase la pared junto a la mia que le corresponde a su terreno, y no utilízate de la mí pared como linde para su aparcamientos.
Saludos.
07/09/2019 14:53
Jesusperilla
Perdón por las faltas y mala expresión de la escritura, le hablo al móvil por medio de un programa cuando estoy ocupado para que sea más rápido...y a veces mete la pata, se me olvidaba decirle que en ningún caso he dicho que los abogados sea una amenaza de hecho para mi empresa tengo un abogado que me soluciona muchos problemas lo que sí digo es que los vecinos me amenazaron con mandarme a su abogado como intimidación lo cual no resultó si quiere que vayamos a juicio iremos sigo manteniendo que mi pared es mía que puedo pintarla de rosa o blanco o dejarla en cemento o puedo ponerle un papel pintado o lona, lo que sé es que no podré ponerle unas banderas o letras corporeas que sobresalgan sobre su terreno, pero insisto que tiene en su aparcamiento cuatro paredes y la pared más larga de 22 m no es suya es mi nave, el debería levantar una pared como han hecho otros vecinos y disfrutar de su pared, pero mientras no ponga su pared esa pared es mía, De hecho el tiene sensores de proximidad de alarma fijada anclada con tornillo a esa pared que es mía eso sí que sería denunciable pero ya sería hilar demasiado el illo
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Cartel publicitario en mi nave
06/09/2019 14:40
Buenas tardes, me ha surgido un problema tengo una nave con paredes alta, la pared que da a la izquierda da a un patio de una nave grande donde pueden caber 50 o 60 coches debido a que la pared del garaje es baja de menos de 2 m he decidido poner una publicidad en mi esquina de la pared, que queda vista desde la carretera para que los vehículos puedan ver mi negocio, he puesto un cartel publicitario pegado fijado a mi pared de la nave igual que lo tengo en el frontal de la nave y el vecino dice que no quiere publicidad dentro de su propiedad la pared de la nave no es compartirda, si el vecino quisiese hacer una nave tendría que hacer con una separación mínima de 4 cm un nuevo, por lo tanto la pared de la nave es totalmente de mi propiedad le he puesto una lona publicitaria y me amenazan con abogados, quería saber qué hay de esto, (Les comento que en su suelo ni en nada que no corresponda a la pared hay un solo tornillo está totalmente fijado a la pared de nuestra nave) muchísimas gracias de antemano.
06/09/2019 14:54
Jesusperilla
Perdone que le diga que no entiendo su preocupación si es como usted describe.
Si en lugar de ser ese señor fuese un vecino que tiene su propiedad en el otro lado del pueblo, estaria preocupado? Le haría caso?
06/09/2019 15:10
Jesusperilla
Si su muro es privativo puede poner el cartel, siempre que cumpla las ordenanzas municipales sobre publicidad, y no sobresalga por encima del vuelo del solar del vecino.

Salvo opinión fundada en mejor Derecho.
06/09/2019 20:14
Jesusperilla
En realidad, este asunto de la publicidad no tiene que ver con la propiedad del muro que soporta el cartel, sino con el derecho de vuelo del vecino. En el caso que se plantea, Jesús dice que entre su propiedad y la del vecino ha de haber como mínimo 4 cms; pero esa distancia está concebida para que un edificio no se apoye en el de al lado, quizás por razones relacionadas con la resistencia de los edificios expresada en la normativa urbanística. Pero ello no afecta en absoluto al derecho que el vecino tiene de no ver perturbado el derecho a usar como quiera lo que está encima de su finca. Por lo tanto, los abogados (que en contra de lo que dice Jesús, no somos ninguna "amenaza") harán su papel fulminando el letrero puesto contra la voluntad del propietario del aire.
07/09/2019 10:34
Grisolía
Quizás no me expresado bien o no me entiende, Es una lona pegada a la pared y cómo propietario de la pared que no es pared compartida, tengo derecho a fórrala, o poner una lona pintada del color que yo quiera pues es mi pared, si él no le gusta así que levantase la pared junto a la mia que le corresponde a su terreno, y no utilízate de la mí pared como linde para su aparcamientos.
Saludos.
07/09/2019 14:53
Jesusperilla
Perdón por las faltas y mala expresión de la escritura, le hablo al móvil por medio de un programa cuando estoy ocupado para que sea más rápido...y a veces mete la pata, se me olvidaba decirle que en ningún caso he dicho que los abogados sea una amenaza de hecho para mi empresa tengo un abogado que me soluciona muchos problemas lo que sí digo es que los vecinos me amenazaron con mandarme a su abogado como intimidación lo cual no resultó si quiere que vayamos a juicio iremos sigo manteniendo que mi pared es mía que puedo pintarla de rosa o blanco o dejarla en cemento o puedo ponerle un papel pintado o lona, lo que sé es que no podré ponerle unas banderas o letras corporeas que sobresalgan sobre su terreno, pero insisto que tiene en su aparcamiento cuatro paredes y la pared más larga de 22 m no es suya es mi nave, el debería levantar una pared como han hecho otros vecinos y disfrutar de su pared, pero mientras no ponga su pared esa pared es mía, De hecho el tiene sensores de proximidad de alarma fijada anclada con tornillo a esa pared que es mía eso sí que sería denunciable pero ya sería hilar demasiado el illo