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Casa con muchos embargos

6 Comentarios
 
Casa con muchos embargos
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10/07/2014 15:18
La casa de mi padre es media mia por herencia y media de mi padre. Hay una hipoteca sobre toda la casa que seguimos pagando. Sobre la parte de mi padre hay un monton de embargos debido a deudas de una empresa que tuvo.

Entiendo que el primer embargante ejecutara el embargo cuando terminemos de pagar la hipoteca.
Mi pregunta es, si el primer embargante saca a subasta esa media parte de la casa y nos la quedamos nosotros, nos quedamos tambien con todos los embargos posteriores o se eliminan.

Hay alguna manera de quitarnos de encima todos los embargos pagando lo menos posble.

Necesito una solucion, por favor
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10/07/2014 18:12
Cuando habla en plural parece que incluye a su padre. Su padre no debe comprar, de hecho no puede comprar lo que es suyo.

Tiene que ser usted, condueño el que compre. Yo le recomiendo una estrategia que no puede fallar: estar pediente del señalamiento de la subasta, estar presente en ella y ver qué ocurre. Si alguien compra, ejercite usted el derecho de retracto de comuneros.
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10/07/2014 18:13
Las cargas posteriores al embargo que se ejecuta se cancelan.
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10/07/2014 21:57
Crees q podria interponer una demanda de division de cosa comun? Si me quedara su parte de esa manera, desaparecerian los embargos?

Gracias
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11/07/2014 10:53
No. Ese no es el camino. Si vd. comprara la mitad indivisa a su padre tendría que retener del precio tanto dinero como cargas tenga su propiedad y por lo que dice los embargos son superiores al valor de sus derechos.
Yo creo que el camino de comprar en la subasta es el mejor pues la ejecución del embargo anotado en primer lugar purga, limpia, cancela, todos los embargos posteriores. Y no se preocupe que ningún subastero compra hoy una mitad indivisa para invertir, más cuando usted tiene luego un derecho de retracto, como le dije.
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11/07/2014 11:02
Muchas gracias, me ha sido de gran ayuda.
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11/07/2014 12:14
De nada, Andgiman. Estoy en Madrid. Si el mundo de los Juzgados le resulta extraño y necesita ayuda cuando llegue la subasta le dejo desde aquí ofrecido mi asesoramiento. ataulfo@lopezmingo.es

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