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Casa incluida como patrimonio
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Lo normal es que la catalogación de un edificio como bien de interés patrimonial conlleve beneficios fiscales (esencialmente exención de impuesto de bienes inmuebles y bonificación del impuesto de obras si se realizan), acceso a subvenciones para obras de rehabilitación, y limitaciones en cuanto a las obras que se quieran hacer en el futuro, ya que se deben conservar los elementos constructivos que justifican la catalogación.
Las posibilidades de ganar un pleito te las tiene que decir un abogado que vea la casa y estudie el plan y su catálogo. Sunpongo que quien te ha dicho que el recurso contra el catálogo no tendría muchas garantías de éxito lo habrá hecho así. En otro caso, consulta en otra parte, o examina tú mismo el catálogo y la normativa del plan que lo ha aprobado. Es documento público y muchos ayuntamientos los cuelgan en sus páginas web, si no en el ayuntamiento te lo deben mostrar si lo pides.
En abstracto, que la casa fuera construida en 1970 no es en sí un elemento determinante.
Hasta donde conozco es más frecuente que los propietarios busquen la catalogación, sobre todo en el momento actual
Las posibilidades de ganar un pleito te las tiene que decir un abogado que vea la casa y estudie el plan y su catálogo. Sunpongo que quien te ha dicho que el recurso contra el catálogo no tendría muchas garantías de éxito lo habrá hecho así. En otro caso, consulta en otra parte, o examina tú mismo el catálogo y la normativa del plan que lo ha aprobado. Es documento público y muchos ayuntamientos los cuelgan en sus páginas web, si no en el ayuntamiento te lo deben mostrar si lo pides.
En abstracto, que la casa fuera construida en 1970 no es en sí un elemento determinante.
Hasta donde conozco es más frecuente que los propietarios busquen la catalogación, sobre todo en el momento actual
Gracias por la respuesta, sabemos que fue capricho de un concejal pero de momento decidimos no entrar en el juzgado que según nos han asesorado como ya es una ley habría que ir al Tribunal de Justicia y sería un proceso lento y costoso con no muchas garantías de éxito. Lo que me gustaría saber es como se ve afectada mi casa y su circundado y que posibilidades tendríamos de ganar el juicio.
Muchas garcias.
Muchas garcias.
lo más habitual es que no exista otra legislación más que el propio planeamiento, y que no tenga más efectos que las ventajas e inconvenientes que indique el propio planeamiento, en el que se deben de explicar las causas que la hacen merecedora de esa consideración porque, aunque a usted le sorprende, claramente desprecia y pretende rechazar, el considerarla bien de interés patrimonial es un reconocimiento público de mérito, casi un premio, aunque pudiera ser injusto
en la fase de exposición pública, tras la aprobación inicial, existe posibilidad de presentar alegaciones
puede comprender que, desde aquí y sin saber siquiera dónde está la casa, y no digamos saber cuál es, no puedo hacerme una idea del motivo de esa catalogación, pero puedo decirle que estoy tan curado de espantos que podría entender que se haya incluido porque así lo ha recomendado un concejal, o porque el autor del proyecto ha sido el padre de la novia del redactor del plan
en la fase de exposición pública, tras la aprobación inicial, existe posibilidad de presentar alegaciones
puede comprender que, desde aquí y sin saber siquiera dónde está la casa, y no digamos saber cuál es, no puedo hacerme una idea del motivo de esa catalogación, pero puedo decirle que estoy tan curado de espantos que podría entender que se haya incluido porque así lo ha recomendado un concejal, o porque el autor del proyecto ha sido el padre de la novia del redactor del plan
Casa incluida como patrimonio
Hola, recientemente salió aprobado el plan de urbanismo e incluyeron mi casa como bien de interes patrimonial, mi casa fue construida en 1970 y no existe ningún motivo por el cual puedan incluirla, es una casa como las demás, quisiera saber las ventajas e inconvenientes de incluirla y en que se basan si no existe ninguna caracteristica y también como me puedo defender y donde está la legislación para incluir una casa como bien de interes patrimonial.
