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Casa movil en terreno rustico
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Viendo 1 - 20 de 142 comentarios
Tengo un terreno rustico en Tarragona, en el catastro figura una construcción de 22 m2 y solo hay construidos 10 m2.
Quiero levantar los 12 m2 que faltan de la "caseta de aperos"
¿Alguien sabe como está la normativa por aquí?
¿Licencia de obras menores y levanto lo que falta sin desentonar demasiado con el entorno?
¿Cuáles serían los risgos?
Gracias a tod@s
Quiero levantar los 12 m2 que faltan de la "caseta de aperos"
¿Alguien sabe como está la normativa por aquí?
¿Licencia de obras menores y levanto lo que falta sin desentonar demasiado con el entorno?
¿Cuáles serían los risgos?
Gracias a tod@s
Yo creo que lo mejor es quitar todas las propiedades de los registros de la propiedad. Porque NADIE queremos pagar licencias, permisos... por lo que ya hemos pagado (una casa sea móvil o fija un coche y hemos pagado a quiénes han hecho un trabajo en nuestra casa) pero los gobiernos, ayuntamientos... no han aportado NADA a nuestras propiedades, así lo que sería de sentido común es no pagarles nada a ellos. Porque todos queremos que el sudor de nuestra frente sea para pagar nuestras necesidades básicas, y no los caprichos de parásitos. Porque esas necesidades básicas nos las da Dios por derecho y NADIE tiene derecho a quitárnoslas y menos para pagar caprichos de parásitos, vagos y vividores.
Buenas "averquepasa".
Mejor que habras un nuevo post con tu pregunta, ya que este empezó en 2006 y tu lo has reflotado (es algo mal visto en foros).
Aparte has escrito en un post que se titula "casa movil en terreno rústico", no encaja con lo que tu preguntas (lo tuyo es otro tipo de terreno).
Te lo digo para que llame más la atención y respondan con mayor brevedad, también, para que el foro este ordenado y en un futuro alguien que pueda tener tu misma duda, encuentre su solución rápido y fácil.
Me encantaría responderte, pero como tu, soy uno más que pasa por aquí para aprender y entender en que mundo vivimos.
Saludos, y suerte con lo que deseas.
Mejor que habras un nuevo post con tu pregunta, ya que este empezó en 2006 y tu lo has reflotado (es algo mal visto en foros).
Aparte has escrito en un post que se titula "casa movil en terreno rústico", no encaja con lo que tu preguntas (lo tuyo es otro tipo de terreno).
Te lo digo para que llame más la atención y respondan con mayor brevedad, también, para que el foro este ordenado y en un futuro alguien que pueda tener tu misma duda, encuentre su solución rápido y fácil.
Me encantaría responderte, pero como tu, soy uno más que pasa por aquí para aprender y entender en que mundo vivimos.
Saludos, y suerte con lo que deseas.
Tengo un terreno-finca en formentera. Tiene una dimensión de 2000 metros cuadrados. Tiene un pozo propio para recoger el agua. El resto es bastante plano y con vegetación propia de montaña: pinos, arbustos, etc.
En la escritura de la parcela pone explicitamente "terreno o solar urbano para la edificación" pero al parecer el ayuntamiento ha modificado las normas subsidiarias (que por cierto están recurridas) y al parecer no dejan construir con esos metros.
Ademas, no hay registro catastral, ni de esa parcela ni de practicamente todos los terrenos que hay por allí. Y eso que hay casas construidas desde hace bastantes años,.
MI pregunta es, si puedo o no contruir dado que la escritura pone solar o parcela para la urbanización.
Que pasos deberia seguir.
Mi idea sería ver si puedo colocar alguna casa de tipò prefabricada o bien mueble.
En fin, si alguien puede ayudar lo agradeceria.
Saludos cordiales
En la escritura de la parcela pone explicitamente "terreno o solar urbano para la edificación" pero al parecer el ayuntamiento ha modificado las normas subsidiarias (que por cierto están recurridas) y al parecer no dejan construir con esos metros.
Ademas, no hay registro catastral, ni de esa parcela ni de practicamente todos los terrenos que hay por allí. Y eso que hay casas construidas desde hace bastantes años,.
MI pregunta es, si puedo o no contruir dado que la escritura pone solar o parcela para la urbanización.
Que pasos deberia seguir.
Mi idea sería ver si puedo colocar alguna casa de tipò prefabricada o bien mueble.
En fin, si alguien puede ayudar lo agradeceria.
Saludos cordiales
Perdón de nuevo, no sé si son datos importantes pero he olvidado mencionar el hecho de que está ubicado en Cataluña, que se trata de mi vivienda habitual desde su instalación ( de 5 años), estamos empadronados en ella desde entonces, tengo electricidad, depósitos de agua y fosa séptica conectados a la móvil home bajo tierra.
Muchísimas gracias nuevamente.
Muchísimas gracias nuevamente.
No quisiera resultar reiterativo, he leído todos los mensajes y veo que se habla varias veces del tema, pero temo no entenderlo bien y cometer un error.
En mi caso tengo una parcela de 1000m2 calificada como urbanizable en la que hace mas de 5 años instalé una mobil home. Hasta ahora no he tenido ningún problema pues creo que el ayuntamiento se centró en otro aspecto que a día de hoy está solucionado, pero ahora he recibido un requerimiento del ayuntamiento, concretamente del servicio de gestión tributaria, para que presente una declaración de las alteraciones de orden físico que tengan transcendencia a efectos del IBI, entiendo que a fin de cobrarme mas de lo que pago ahora, claro. No se me había ocurrido hacer esto, ya que al tratarse de una situación ilegal y no puesta al descubierto hasta la fecha, lo veía como algo peligroso, ahora creo entender, no corro peligro pues han pasado mas de 5 años, estoy en lo cierto ? además tal vez sea beneficioso que en el catastro esté mi casa, de cara a posibles futuros conflictos, es así ? Muchísimas gracias a todos, y disculpas nuevamente si es un tema tratado en muchas ocasiones.
En mi caso tengo una parcela de 1000m2 calificada como urbanizable en la que hace mas de 5 años instalé una mobil home. Hasta ahora no he tenido ningún problema pues creo que el ayuntamiento se centró en otro aspecto que a día de hoy está solucionado, pero ahora he recibido un requerimiento del ayuntamiento, concretamente del servicio de gestión tributaria, para que presente una declaración de las alteraciones de orden físico que tengan transcendencia a efectos del IBI, entiendo que a fin de cobrarme mas de lo que pago ahora, claro. No se me había ocurrido hacer esto, ya que al tratarse de una situación ilegal y no puesta al descubierto hasta la fecha, lo veía como algo peligroso, ahora creo entender, no corro peligro pues han pasado mas de 5 años, estoy en lo cierto ? además tal vez sea beneficioso que en el catastro esté mi casa, de cara a posibles futuros conflictos, es así ? Muchísimas gracias a todos, y disculpas nuevamente si es un tema tratado en muchas ocasiones.
hola a todos mi situacion en la siguiente,soy madre de tres hijos y mi marido no tiene trabajo y ya se le acaba la ayuda del subsidio vivimos de alquiler,tenemos un terreno rustico de 186 m en las palmas de gran canaria,nos dieron permiso de obra menor para vallar el terreno y realizamos el escrito para que entrara en el plan urbanistico,el caso es que esta parcela fue hace años urbana esta dentro de una urbanizacion de chalet,tiene todas las cometidas de agua .luz,alcantarillado etc,el tema es que la situacion de crisis en la que estamos no podemos seguir pagando un alquiler y vamos a poner casetas de obra para irnos a vivir alli por que no tenemos sitio a donde irnos,yo se que no se puede pero no me voy a ir a la calle con mis hijos teniendo la parcela y pudiendo poner varias casetas de obra uniendolas y haciendolas vivienda,alguna ley nos podria amparar por no tener sitio a donde ir?nos las podrian derribar?nos pueden obligar abandonarlas?en fin en esta situacion sin trabajo con tres hijos,gracias y un saludo
Aún no lo entiendes... a miles de personas ha pasado lo mismo, pero TODO depende del alcalde. Si él no actua, puedes estar a salvo por el momento. Hasta que la alcaldia cambia de persona o un vecino te denuncia...
Si él decide informar a Urbanismo, TODO dependerá de ellos, y actuarán conforme a la situación de tu casa ilegal... si pasarán suficientes años, puede ser que se legalizará... o puede ser que se queda por siempre fuera de ordenación (pregúnta sobre esto al tecnico municipal si quieres)...
Por lo cual, aprovecha que el alcalde 'te deja un tiempo' para 'encontrar una solución que a los dos va bien'! Si estas son sus palabras, pues habla con él y pide qué es lo que necesita de ti.
Si él decide informar a Urbanismo, TODO dependerá de ellos, y actuarán conforme a la situación de tu casa ilegal... si pasarán suficientes años, puede ser que se legalizará... o puede ser que se queda por siempre fuera de ordenación (pregúnta sobre esto al tecnico municipal si quieres)...
Por lo cual, aprovecha que el alcalde 'te deja un tiempo' para 'encontrar una solución que a los dos va bien'! Si estas son sus palabras, pues habla con él y pide qué es lo que necesita de ti.
Lo más lógico es preguntar al alcalde que necesita para dejarte en paz, no aqui en el foro. Algún alcalde quiere que regularizes la situación argumentando que todos los cuidadanos (tu también) tienen que pagar por arquitectos, proyectos, tasas municipales etc..... otro alcalde quiere dinero para hacer la vista gorda, otro te quiere tomar por culo.... Mejor preguntarle a él directamente ya que cada alcalde es diferente (aunque todos tienen las mismas obligaciones al tener que respetar la misma ley). Suerte.......
Hola a todos. dos cosas alguine sabe de "kikogp " me gustaria poneme en contacto con el.
lo segundo : hace poco construi un almacen agricola todo legal con sus permiso de obras su poyecto etc etc
y en poco tiempo coloque unos modulos transportables para hacerme una pequeña casita, entonces vino el ayuntamiento y me dijo que eso no estava en el proyecto y que era ilegal, m he abrio un expediente y estubimos hablando y me dejo un tiempo para ver que solucion podria encontrar para los dos que fuera bien, algien sabe alguna cosa para poder hacer para que el ayuntamiento me deje en paz y no envie el informe a urbanismo, y que passaria si lo envia a urbanismo.
gracias un saludo
lo segundo : hace poco construi un almacen agricola todo legal con sus permiso de obras su poyecto etc etc
y en poco tiempo coloque unos modulos transportables para hacerme una pequeña casita, entonces vino el ayuntamiento y me dijo que eso no estava en el proyecto y que era ilegal, m he abrio un expediente y estubimos hablando y me dejo un tiempo para ver que solucion podria encontrar para los dos que fuera bien, algien sabe alguna cosa para poder hacer para que el ayuntamiento me deje en paz y no envie el informe a urbanismo, y que passaria si lo envia a urbanismo.
gracias un saludo
Que no,que no,no puedes poner ni una carabana,jajajajaja pues estais equivocados,solo os centrais en la ley urbanistica o rustica,ya sabemos que no se puede,pero buscamos una solucion, que segun quien seas en tu municipio,la amistad que tengas,con la alcaldia ect ect.... la consigues, es facil soy amigo del alcalde?pues no me denuncia,pasan 5 años y si no hay expediente sobre la casa,te la legalizan,tengo una casa de madera en terreno rustico,construida hace 8 años,ya no me envian ni cartas ni nada,lo puse en manos de abogados y presente 60 fotos demostrando que no eran almacenes de apero,que eran chalets con piscina ect...construidos antes del 2002 y algunas despues,todas legales,claro, empresarios de la zona,amiguetes directos del alcalde,la unica manera es denunciar conjuntamente la situacion de cada municipio y sobre todo denunciar, a esos vecinos,que si la tienen legal,gracias a que ley?porque yo no la encuentro.suerte,y paciencia,el rey de la ciencia.
informacion por si os bale
6-11-2009 buenas
tengo un terreno rustico de 1000 metros en y puse 4 casetas moviles de obra.
me a comunicado el ayuntamuento que si no las quito en una semana me abriran un espediente.
¿a que me pueden obligar y cuanto se ria la sancion ? gracias
- 9 meses despues
-amenazas de multas de retirada de las casetas etc perrerias barias
-multa de 6001 € si mantengo las casetas
-multa de 2800 € si las quito
cuartos o cuartos
al lado mio un amigo del ayuntamiento con lo mismo q yo
-multa 0000€
¿ ay derecho ?
yo pago pero los demas que
p.d -la denuncia es por obra menor.despues de la multa 1.800€ obligados para el permiso de obra que segun dicen se paga 1 vez en la vida ¿y despues que? me ban a quitar la salud
chao y ya os contare
6-11-2009 buenas
tengo un terreno rustico de 1000 metros en y puse 4 casetas moviles de obra.
me a comunicado el ayuntamuento que si no las quito en una semana me abriran un espediente.
¿a que me pueden obligar y cuanto se ria la sancion ? gracias
- 9 meses despues
-amenazas de multas de retirada de las casetas etc perrerias barias
-multa de 6001 € si mantengo las casetas
-multa de 2800 € si las quito
cuartos o cuartos
al lado mio un amigo del ayuntamiento con lo mismo q yo
-multa 0000€
¿ ay derecho ?
yo pago pero los demas que
p.d -la denuncia es por obra menor.despues de la multa 1.800€ obligados para el permiso de obra que segun dicen se paga 1 vez en la vida ¿y despues que? me ban a quitar la salud
chao y ya os contare
