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casas de madera

2 Comentarios
 
Casas de madera
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31/10/2006 18:33
alguien puede decirme si el ayuntamiento puede parar el montaje de una casa de madera siendo un bien mueble????
he pedido licecia de construccion de la casa de madera y no contestan por escrito, solo dicen que esa parcela no nos dejaran hacer nada de nada, mas bien amenasandonos... y estamos rodeados de chalets con aire acondicionados, luz electrica, garages para coches... nosotros para poner una pergola de tela con estructura de aluminio hemos tenido que solicitarlo por escrito al qyuntamiento y aun asi no nos contestan tampoco... el guarda forestal tambien nos llamo la atencion cuando vio la pergola... es eso normal ???
la verdad es que quiero saber, si vienen los montadores a montarnos la cas de madera, que puede hacer el ayuntamiento??
gracias.
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31/10/2006 19:09
Las casas de madera, como su nombre indica, son CASAS, y por tanto deben cumplir la normativa urbanística que le sea de aplicacion.(Lo de bien mueble no es lo que dice ni la Ley, ni la jurisprudencia, que a veces va de libre). Necesitan Licencia de obra, proyecto y que el suelo donde pretendan construirse admita el uso residencial, que siendo Rustico o no urbanizable, la mayoria de las CCAA no lo admiten.
Si no tienes Licencia y has empezado la construccion, el Ayuntamiento no solo puede, sino que debe paralizarte la obra, iniciar el expediente de restitucion de la legalidad y el expediente sancionador. (Olvidade del silencio administrativo que en la practica en materia de urbanismo es negativo: no se pueden obtener por silencio facultades contrarias al planeamiento, por ejemplo construir casas en suelo rústico).
Que el ayuntamiento no hiciera las cosas bien antes, quiza por falta de medios, no significa que no pueda empezar a hacer las cosas bien ahora, y eso parece ser que es lo que la Socidad le está demandando a los Ayuntamientos en materia de urbanismo: que haga las cosas bien.
Por lo que comentas del guarda forestal, supongo que se trata de un suelo rústico de especial proteccion en el que el uso residencial está prohibido. No cabe por tanto que te den autorizacion de uso excepcional para tu casa, ni la licencia de obra que necesitarias, si pudieras construirla.
Siento no haberte dicho lo que esperabas leer..
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02/11/2006 15:53
bueno, no es que no sea lo que no quiera leer, si no que ves que a tu alerededor esta concediendo licencia de obras y estamos todas las parcelas en el mismo caso, y ahora a mi no, yo voy a pagar por todas las obras ilegales y todas las licencias ilegales, no?
eso es lo que no entiendo, porque a mi no?

otra cosa y si me dedico a vender casas de madera, PODRIA PONER UNA DE MUESTRA DE CASA QUE ME SERVIRIA TAMBIEN DE OFICINA EN ESA MISMA PARCELA?

GRACIAS.