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caso practico

1 Comentarios
 
Caso practico
06/10/2010 16:44
desearia me pudierais ayudar a resolver este caso practico, ya que tengo que presentar un trabajo sobre este asunto.

supuesto de hecho:

se celebra un contrato de compraventa el 1 de diciembre de 1971 por el que doña Silvia, como vendedora, vendio a su madre Teresa, la vivienda sita en Castellon, por precio cierto, se otorgó en documento privado.
La vendedora siguio figurando como arrendadora de dicha vivienda y titular a efectos fiscales. Su madre compradora, otorgo testamento abierto en el que nombro albacea a don Guillermo. Producido el fallecimiento de la madre, dicho albacea formulo demanda en la pidio la declaracion de propiedad de la mencionada vivienda, a favor de la causante que es la madre y por tanto integrante del caudal relicto de la misma, así como se ordenara la elevacion a escritura publica de aquel documento privado.

El juzgado de 1ª instancia de Castellon dicho sentencia en febrero de 1993 en la que entendio que habia existido un contrato de compraventa, pero no tradición, por que no se había transmitido la propiedad de la vivienda de la vendedora a su madre, por lo cual no se habia ejercitado mas que una accion personal, que considero prescrita y desestimo la demanda.

cuestiones a tratar:
analizar el supuesto atendiendo a:

1-adquisicion de la vivienda por parte de la actora.
2-Situación jurídica de la demandada
3-posibilidades de exito del recurso de apelacion y subsiguiente de casacion.
07/10/2010 14:02
1.- Se ha producido una compraventa "perfecta" entre madre e hija, por lo tanto la madre adquirió la propiedad.
2.- La hija debería allanarse a la demanda.
3.- Posibilidades totales de revocación en segunda instancia.

Aconsejo el estudio de los siguientes conceptos y arts:

- Traditio brevi manu
-Arts. 1278, 1279, 1280 y 1463 (vía art.4.1) CC

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