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Cédula de habitabilidad

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Cédula de habitabilidad
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18/02/2018 22:19
Hola, estoy tramitando la cédula de habitabilidad de un piso (tiene unos 40 años y en esa época no las daban) y ya tengo el plano del técnico visado. La circunstancia es que la vivienda tiene una parte de la terraza que da al salón cerrada, y no sé si aprovecharán en urbanismo "que pasaba por allí" para sancionarme por infracción urbanística. El técnico me indica que no me preocupe y que el Ayto no actúa de oficio pero tengo reparos en presentar la solicitud. Parece que el hecho de que ya estuviera cuando compre la casa y de que muchos vecinos lo tenga no exime de responsabilidad. Se trata de una terraza que es techada.
Espero me podáis aclarar cómo proceden en estos casos y forma de proceder.
Gracias anticipadas!