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El plazo de prescripción judicial es de 15 años, pero el administrativo es de 4, qué puede suceder? pues que te denuncien al ayuntamiento y te obliguen a quitar el cerramiento pero no el de tus vecinos si llevan más de 4 años, con lo que actuar por la vía de los hecho, en lugar de por la vía del derecho, te puede pèrjudicar y mucho.
LA IGNORANCIA MATA
LA IGNORANCIA MATA
Yo coloqué en el patio de luces del que soy "disfrutaria" una marquesina de plástico, sin hacer ningun tipo de obra, sólo atornillado, porque el vecino de enfrente lo tenía también, y como es el que manda en todo (desgraciadamente), pues no pedí permiso. Puesto que no quita luz ni molesta a nadie, porque es en el piso más bajo, di por supuesto que no necesitaba permiso. Durante la instalación del mismo nadie dijo nada. A los meses me denunciaron. Este señor se quitó su "tejadillo" para denunciarme a mí. El llevaba 25 años disfrutando de su marquesina, no tenía permiso escrito, pues eso han empezado a hacerlo ahora, sólo llevan unos años rellenando actas. ¿Se puede tener más mala leche?
Debes solicitar permiso en tu Ayuntamiento, de obras menores, deberiais tener un acuerdo de como han de ir cerradas dichas terrazas, para que no hubiera problemas. El día que alguién decida cerrar atenerse a ese tipo de cierre, ya que la fachada es un elemento comun así como sus balcones. También poner en conocimiento de tu presidente que vas a realizar esa obra. Un saludo
yo estoy en un caso parecido pero peor. te aconsejo: enterate si los otros propietarios pidieron permiso y así consta en un acta de reunion. en caso afirmativo no hay problema, tu pides permiso, te lo tienen que dar y pides que el acuerdo figure en el acta. en caso de que los demas vecinos no pidieron permiso ahi te la tienes que jugar, como a algún vecino se le crucen los cables puede promover en junta el denunciar a todo aquel que tenga el cerramiento sin el permiso de la comunidad. a mi me esta pasando ahora. y se cerro hace doce años.
Si que debes solicitarlo, pero... yo en mi caso no lo solicité porque siempre está el vecino de turno que intenta tocar un poco las narices y pone impedimentos.
Si lo solicitas y no te lo dan, ya está el lio montado.
Si en acuerdos anteriores se ha dicho que se puede realizar cerramientos en terrazas, ya lo tienes, sino... pués ya sabes, aquí en España, somos así, una vez lo tienes hecho siempre te puedes apoyar en que hay más gente que lo ha hecho así.
Si lo solicitas y no te lo dan, ya está el lio montado.
Si en acuerdos anteriores se ha dicho que se puede realizar cerramientos en terrazas, ya lo tienes, sino... pués ya sabes, aquí en España, somos así, una vez lo tienes hecho siempre te puedes apoyar en que hay más gente que lo ha hecho así.
Cerramiento terraza
Quiero realizar un cerramiento de la terraza de mi vivienda. En la actualidad, en el edifico existen ya varias terrazas cerradas. Mi pregunta es si debo pedir permiso a la comunidad para realizar el cerramiento o si no es necesario, dado que ya hay otras terrazas cerradas desde hace varios años.Gracias.
