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cerrar plaza de garaje

5 Comentarios
 
Cerrar plaza de garaje
30/09/2003 13:31
puedo cerrar mi plaza de g. si estan todas cerradas
30/09/2003 13:42
El permiso para cerrar las plazas de garage debe estar en las actas de la comunidad de propietarios, si es asi puedes hacerlo sino debes pedir permiso a la comunidad. Si todas están cerradas debe ser porque se acordo en Junta de Propietarios.

Saludos.
30/09/2003 23:17
Mi problema se plantea de esta manera:
En el garaje de mi comunidad hay 9 plazas de garaje las cuales el constructor cerró siete, la mia y la contigua estan abiertas. Y en cierta reunión pedimos permiso para cerrarlas (iguales a las otras,) los propietarios de estas no me objetaron ningun problema, las plazas ya estan cerradas y al día de hoy los 7 vecinos me dicen que este procedimiento no ha sido legal y quieren obligarme a quitar la puerta ,en el acta claramente consta que tengo autorización para cerrarla, pero mis vecinos me reprochan que el acta esta manipulada
además en el contrato de compra y venta se puede leer claramente que yo tengo derecho a una puerta basculante como la de los demás.
Me harian un gran favor si me respondieran a esta gran duda que tengo ya que no se que medios debo de tomar.
Muchas gracias por todo
Atentamente: María Diez
02/10/2003 18:53
Mi problema se plantea de esta manera:
En el garaje de mi comunidad hay 9 plazas de garaje las cuales el constructor cerró siete, la mia y la contigua estan abiertas. Y en cierta reunión pedimos permiso para cerrarlas (iguales a las otras,) los propietarios de estas no me objetaron ningun problema, las plazas ya estan cerradas y al día de hoy los 7 vecinos me dicen que este procedimiento no ha sido legal y quieren obligarme a quitar la puerta ,en el acta claramente consta que tengo autorización para cerrarla, pero mis vecinos me reprochan que el acta esta manipulada
además en el contrato de compra y venta se puede leer claramente que yo tengo derecho a una puerta basculante como la de los demás.
Me harian un gran favor si me respondieran a esta gran duda que tengo ya que no se que medios debo de tomar.
Muchas gracias por todo
Atentamente: María Diez
02/10/2003 19:28
hola . resulta ridícula la alegación efectuada por tus vecinos, mas teniendo en cuenta la existencia de cerramiento en sus plazas .su actitud constituye un claro supuesto de abuso derecho, asi que en principio no deberias temer nada respecto de tu proceder.

1 saludo
manvimo@terra.es
abogado
02/10/2003 19:36
Esperar tranquilamente.
Si los demas propietarios así lo acuerdan que la demanden judicialmente, usted se defenderá en la contestación a la demanda y en el juicio aportando copia del Acta en la cual se le permitió el cerramiento, ademas de lo estipulado a su favor en la escritura de propiedad.
Con ello me refiero a que Usted pregunta qué hacer, evidentemente no va a Usted tomar la inicitiva de plantear una demanda porque los propietarios le han pedido que derribe lo realizado, lo lógico es que si ellos pretenden que Usted derribe habran de demandar, por eso la digo lo de esperar tranquilamente.
Nunca esta de mas tratar de razonar con los demas.
Lo que no acabo de entender es porque si en una Junta la otorgaron permiso adecuadamente ahora esos mismos propietarios se desdicen. ¿Hay algun matiz mas?.
Por otro lado, si la Junta le otorgó autorización y por cualquier causa ajena a la voluntad de Usted tuviera que derribar, la Comunidad habría de indemnizarla pues fué quien otorgó la autorización.
Mas que añadir, el Acta que dicen esta manipulada no ha sido impugnada por los propietarios y deberían haberlo hecho para solicitar el derribo de lo ejecutado.
Espero haberle servido de pequeña ayuda.
Salu2