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Cerrar terraza

1 Comentarios
 
Cerrar terraza
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29/12/2006 03:00
Buenas noches.

El caso es que comprado un bajo con una terraza que da al patio de luces de varios edificios (estos también tienen terrazas). La terraza figura en la compra de la propiedad, y figura como propiedad mía y no de la comunidad. El caso es que la quiero cerrar parcialmente, pero por lo que he leído no es legal, sin embargo he observado que los vecinos del primero han cerrado sus balcones añadiéndolos a sus pisos. ¿Puedo hacer algo con esto? Había pensado como último recurso poner una pérbola.
Gracias.
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29/12/2006 10:17
salvo si la modificacion deseada incumple alguna normativa de seguridad, urbanismo, ... si que puede hacerlo.
Eso sí, necesita acuerdo de la comunidad (aunque la propiedad de la terraza sea suya, las fachadas y similares son elementos comunes) y permiso de obras del ayuntamiento, al igual que en su día necesitaban sus vecinos para cerrar sus balcones (los tuvieran realmente o no).

Si la modificación que quiere hacer no se considera obra (por ejemplo poner un elemento sustraible de madera), no necesita permiso, a menos que afecte a algun tercero.