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certificado arquitecto municipal

1 Comentarios
 
Certificado arquitecto municipal
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25/02/2007 22:08
Hemos comprado una era y un pajar en un pequeño pueblo que tiene un plan municipal en fase de avance, y donde las licencias de obra no están suspendidas según he podido comprobar. Esta era es por ahora un terreno rústico, pero he visto el planeamiento y está incluido como terreno urbanizable. Además tenemos todos los servicios a pie de parcela. El caso es que antes de comprar el terreno hablé con el arquitecto técnico del municipio y me comentó que lógicamente necesitaba un proyecto para poder construir, pero que me lo visarían en rojo en el colegio de arquitectos, así que para que me lo visaran favorablemente él nos emitía un certificado, en el que dice textualmente:
"Girada visita de reconocimiento a la parcela tal, de la localidad X, propiedad de Y, se comprueba cómo la misma dispone de todos los servicios básicos de infraestructura, como es acceso rodado y pavimentado, agua potable, red de saneamiento y alumbrado público.
Por dicho motivo y dado que la localidad tal, NO dispone hasta la fecha de ningún documento de Planeamiento, se puede considerar como suelo urbano, es decir, solar, la mencionada parcela conforme a lo especificado en el artículo 43, apartado b, de la LOTUR."
En el encabezado se identifica como Arquitecto Técnico de la localidad y da su número de colegiado, y al final firma, pero no hay sello del ayuntamiento.
Tal lo que les he explicado, ¿creen que tendré algún problema en obtener el visado del colegido de arquitectos?. ¿Y para obtener la licencia de obras?. Muchas gracias.
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26/02/2007 00:41
parece claro que el arquitecto técnico municipal está por la labor, que obtendrás licencia