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Certificado de no actividad
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Certificado de no actividad
Buenos días,
Os quería consiltar...
Junto con un amigo hemos comprado un local en calidad de trastero, el mismo tenía reformas con baño, cocina y altillo, esta ubicado en la calle La Amistad, tenía agua pero sin contador, según comentaba la antigua dueña y confirmado por uno de los propietarios del local vecino, ninguno de ellos tenía medidor de agua pero disponían del servicio, al parecer antiguamente el ayto. proveía de agua a esos locales sin cobrar por ello, dando un incentivo a la actividad comercial.
Hace poco mas de un mes, se realizó la renovación de la tubería de agua del portal y en dicha renovación fue cortado el servicio sin previo aviso, situación que ya de por sí fue sorpresa puesto que nos encontramos desprovistos del servicio con el que ya contábamos y no previmos esa situación, un tanto incómoda pero entendible desde el punto de vista que es un servicio que incluye otros gastos como aseo y mantenimiento de alcantarillado, etc...
He llamado en varias ocasiones a Aqualia para saber como solicitar la reconexión e instalación de medidor, en un local que no tiene actividad y el uso actual y desde que se compró ha sido de trastero, nos han solicitado un certificado de "no actividad" el cual debe pedirse a la policia local a través del Ayto. de Santander. Se apersonaron dos agentes a tomar fotos del local y a hacer un informe, en el que reflejaron unicamente que el local estaba adecuado como vivienda, que tenía todas las instalaciones como baño, cocina con electrodomésticos y altillo con colchón.
Ahora la tarifa de agua que me aplicarían sería la de una vivienda, aun y cuando el local solo tenga uso de trastero.
Si yo admito esto no solo nos perjudicaría en el sentido de la tarifa del agua, pagando un canon muy por encima del uso real del local, sino que daría fe de que se usa como vivienda, sin tener habitabilidad, ni cumplir con el CTE.
En el local no está empadronado ninguna persona, no hay ninguna ropa, no tiene el servicio del agua y está lleno de puertas de armarios, de herramientas, un lavavajilla, una caldera un lavabo... restos de una reforma de mi amigo y otros trastos mas de mi propiedad, objetos que la policía local no hizo referencia en su informe y que deben verse seguramente en las fotografías tomadas por ellos.
Si he de presentar una Alegación, me gustaría hacerlo de la forma mas apegada a derecho y en términos que exprese el error y asunción de una actividad que no se lleva a cabo en dicho local.
Quería su opinión desde el punto de vista legal y en base a un interés legítimo de hacer lo correcto.
Os quería consiltar...
Junto con un amigo hemos comprado un local en calidad de trastero, el mismo tenía reformas con baño, cocina y altillo, esta ubicado en la calle La Amistad, tenía agua pero sin contador, según comentaba la antigua dueña y confirmado por uno de los propietarios del local vecino, ninguno de ellos tenía medidor de agua pero disponían del servicio, al parecer antiguamente el ayto. proveía de agua a esos locales sin cobrar por ello, dando un incentivo a la actividad comercial.
Hace poco mas de un mes, se realizó la renovación de la tubería de agua del portal y en dicha renovación fue cortado el servicio sin previo aviso, situación que ya de por sí fue sorpresa puesto que nos encontramos desprovistos del servicio con el que ya contábamos y no previmos esa situación, un tanto incómoda pero entendible desde el punto de vista que es un servicio que incluye otros gastos como aseo y mantenimiento de alcantarillado, etc...
He llamado en varias ocasiones a Aqualia para saber como solicitar la reconexión e instalación de medidor, en un local que no tiene actividad y el uso actual y desde que se compró ha sido de trastero, nos han solicitado un certificado de "no actividad" el cual debe pedirse a la policia local a través del Ayto. de Santander. Se apersonaron dos agentes a tomar fotos del local y a hacer un informe, en el que reflejaron unicamente que el local estaba adecuado como vivienda, que tenía todas las instalaciones como baño, cocina con electrodomésticos y altillo con colchón.
Ahora la tarifa de agua que me aplicarían sería la de una vivienda, aun y cuando el local solo tenga uso de trastero.
Si yo admito esto no solo nos perjudicaría en el sentido de la tarifa del agua, pagando un canon muy por encima del uso real del local, sino que daría fe de que se usa como vivienda, sin tener habitabilidad, ni cumplir con el CTE.
En el local no está empadronado ninguna persona, no hay ninguna ropa, no tiene el servicio del agua y está lleno de puertas de armarios, de herramientas, un lavavajilla, una caldera un lavabo... restos de una reforma de mi amigo y otros trastos mas de mi propiedad, objetos que la policía local no hizo referencia en su informe y que deben verse seguramente en las fotografías tomadas por ellos.
Si he de presentar una Alegación, me gustaría hacerlo de la forma mas apegada a derecho y en términos que exprese el error y asunción de una actividad que no se lleva a cabo en dicho local.
Quería su opinión desde el punto de vista legal y en base a un interés legítimo de hacer lo correcto.
