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cesion contrato de arrendamiento de vivienda

2 Comentarios
 
Cesion contrato de arrendamiento de vivienda
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07/02/2004 18:34
El arrendatario de un piso de mi propiedad quiere ceder el contrato a una S.L. de la que es socio para deducirse fiscalmente. ¿Cómo debe hacerlo? ¿Debe contar con mi consentimiento?¿Podría tener consecuencais negativas para mí como arrendador?
Gracias mil de antemano.
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08/02/2004 00:54
La respuesta a tu pregunta puede ser muy distinta en función de que el alquiler lo has realizado para uso como vivienda habitual o para ejercer una actividad empresarial, caben dos soluciones:
Si el piso lo has alquilado para ejercer una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento, sin necesidad de contar con tu consentimiento.
En caso que el alquiler sea para ser utilizado como vivienda habitual no podrá cederlo a la sociedad sin el consentimiento por escrito tuyo.
Saludos.
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08/02/2004 15:52
Gracias mil, Anton.