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cesion de viales al edificar en altura

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Cesion de viales al edificar en altura
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24/02/2009 13:56
Hace 3 años adquiri un solar en Valencia en el que desde 1987 hay construido un semisotano destinado a garaje. En su momento se cedieron los viales, se pavimento, se realizo el altantarillado y el alumbrado publico, disponiendo el garaje de cedula de ocupación. Ahora al solicitar licencia para construir sobre él una vivienda unifamiliar el ayuntamiento me exige la cesión de 30 metros que faltan de viales y que son propiedad de un vecino, que no ha querido vendermelos y pretende cederlos cuando él solicite su licencia, pero lo suyo se esta retasando y el ayuntamiento me ha denegado la licencia por esos viales.
¿ Me pueden denegar la licencia de obras el ayuntamiento cuando el solar sobre el pretendo construir ya dispone de todas las dotaciones y además lo que me piden no es mio y el propietario no lo quiere vender?