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cession (taspaso)

1 Comentarios
 
Cession (taspaso)
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21/10/2006 16:15
hola,
por empesar,quiero disculparme por mi escritura(soy francaise) bueno mi pregunta es esta: despues de hacer un mal negocio,estoy un poco mal de dinero.por lo tanto e encontrado un senior que tiene un bar restaurante y esta dispuesto a hacerme una cession por 150.000€ dando 30.000€ para poder entrar y el resto en 5 años por mensualidad. El problema es que quiere una garantia para estar seguro que voy a pagar las mensualidad, y que si me occure qualquiers problema de la vida alguien seguira pagando las mensualidad. no quiere una garantia de dinero,solo una garantia de cobrar o de redisponer en caso extremo del negocio cedido. (no tengo piso proprio,ni otra cosas) Alguien puede ayudarme a encontrar una solucion, un contrato privado..etc..etc gracias
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21/10/2006 21:03
Pregunta en un banco si pueden ellos avalar la operación. Se suele hacer con los arrendamientos de viviendas. Por una cantidad mensual, el banco puede garantizar el pago de las mensualidades al propietario o al anterior titular del negocio que te traspasa.
Un ejemplo en caso de arrendamiento: Importe del alquiler mensual= 1000 euros. Se pacta una mensualidad a 900 euros de modo que el inquilino dispone ahora de 100 para pagar el aval, por lo que sólo con otros 100 ya tiene 200 para cubrir el importe de la mensualidad del aval bancario. (Es mas barato)
En otras palabras el aval lo pagan a medias, y eso le puede convenir al arrendador, pues tiene garantizado su crédito.

Es posible que puedas hacer una operación parecida.

De este modo el propietario tiene garantía de cobrar todos los meses, o del inquilino o del banco en caso de que no pague el arrendatario.

En el banco tendrás a alguien que te escuche y te ofrezca una solución.
No se me ocurre otra cosa, pero es posible que algón forero tenga otra idea o mejore ésta.
Suerte

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