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clausula de contrato

1 Comentarios
 
Clausula de contrato
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17/05/2012 00:45
Hola estoy a punto de firmar el contrato de alquiler de un local y he leido dos clausulas que no me parecen correctas. Cito textualmente: la primera dice:Corresponde al arrendatario los impuestos municipales (contribución urbana, tasa de basuras, etc..). Asímismo corresponde al arrendatario abonar los gastos generales y de servicios individuales relativos al sostenimiento del inmueble, servicios y cuotas de participación de propiedad horizontal. y la segunda: El arrendatario renuncia expresamente a los derechos establecidos en los artículos 32,33 y 34 de la LAU, sobre cesión del contrato, subarriendo subrogación e indemnización al arrendatario. Me gustaria que me aclararan estos puntos para exigir lo mas adecuado a mis intereses. Ademas, nosotros vamos a realizar bastantes mejoras en el local para acondicionarlo para hosteleria y no sé si tenemos derecho a pedir traspaso o algo parecido en caso de que dejemos el local. Gracias por su ayuda
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Jan
17/05/2012 16:23
Hola susgo. Le aconsejo que acuda con el contrato a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos para que se lo revise, ya que en los contratos de arrendamiento de local prima la voluntad de las partes sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.

Lamento no poder ser de más ayuda.

Reciba un cordial saludo

Email1: armandogarcia@ical.es

Email2: letradoalquileres@hotmail.com

http://letradosalquileres.es.tl