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¿Coacciones por cerrar mi parcela?
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¿coacciones por cerrar mi parcela?
Hola. He comprado un terreno y en escritura no consta que haya servidumbres o pasos establecidos.
Hay fincas que exigen seguir pasando por la mía para llegar a sus casas de apero, cuando por otros tramos y parcelas la distancia a camino público es menor. Alegan que el anterior dueño no decía nada y les dejaba. Una de ellas además no linda conmigo y atraviesa otros terrenos antes de mío. He hablado con ellos pero no quieren dejar de pasar por la mía.¿Puedo cerrar y prohibirles el paso? ¿Pueden denunciarme por coacciones? Gracias
Hay fincas que exigen seguir pasando por la mía para llegar a sus casas de apero, cuando por otros tramos y parcelas la distancia a camino público es menor. Alegan que el anterior dueño no decía nada y les dejaba. Una de ellas además no linda conmigo y atraviesa otros terrenos antes de mío. He hablado con ellos pero no quieren dejar de pasar por la mía.¿Puedo cerrar y prohibirles el paso? ¿Pueden denunciarme por coacciones? Gracias
Todo propietario tiene derecho a cerrar su parcela. Es una suprema expresión de dominio reconocida con todas las letras en el Código Civil. Ahora bien: ese asunto que usted tiene hay que mirarlo bien, puesto que parece que hay varios vecinos que pudieran verse afectados y quizás haya problemas por consolidación de derechos, linderos y, en fin, que ha de evitar que le empiecen a llover demandas. Coacciones no, pero demandas es posible.
Muchas gracias por responder.
Me dice que es posible que lluevan demandas pero ¿qué hacer entonces? Pueden pasar por otras parcelas y el recorrido sería menos de la mitad, lo que pasa que se han negado y mi parcela ha sido la "usada".
He ido de buenas a explicarles la situación y sus posibles opciones, pero lo gratis es lo gratis.
¿Alguien me recomienda que hacer?
Me dice que es posible que lluevan demandas pero ¿qué hacer entonces? Pueden pasar por otras parcelas y el recorrido sería menos de la mitad, lo que pasa que se han negado y mi parcela ha sido la "usada".
He ido de buenas a explicarles la situación y sus posibles opciones, pero lo gratis es lo gratis.
¿Alguien me recomienda que hacer?
