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Cobrar nuevos propietarios

1 Comentarios
 
Cobrar nuevos propietarios
22/12/2003 10:06
Somos una Comunidad de propietarios de 20 vecinos, de los cuales 11 hemos puesto la instalación del gas hace seis años. Ahora la ha puesto otro propietario y le hemos cobrado la parte proporcional del coste común de la instalación .
Esta cantidad tenemos que repartirla entre los 11 nuevos propietarios que hicimos la instalación.
De los 11 propietarios que en su dia pusimos la instalación del gas, 3vendieron posteriormente la vivienda y ahora hay tres nuevos propietarios, ¿a quien debemos abonar la parte proporcional de lo cobrado a los primeros tres propietarios o a los tres propietarios actuales?
22/12/2003 20:20
En base a lo establecido en el parrafo 3º del aptdo e) del art.9 de la LPH("El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y al año natural inmediatamente anterior. El piso o local estará legalmente afecto al cumplimiento de esta obligación."), entiendo que dicho abono procede efectuarse a favor de los 3 propietarios actuales.

1 saludo y feliz navidad.

manvimo@terra.es
abogado