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Cobro indebido arrendamiento vivienda
Hola, era arrendatario con contrato de una vivienda de 3 habitaciones en Madrid. El 1 de febrero de este año, le dimos el preaviso al arrendador de 30 días para dejar la vivienda por mensaje escrito vía whatsapp , ya que dejaba el piso uno de los compañeros y veíamos poco probable encontrar a alguien. El arrendador nos dijo también por mensaje escrito via whatsapp, que nos rebajaba el alquiler en un tercio (nos cobraría solo 2 habitaciones) hasta que encontráramos a un nuevo inquilino, sin especificar el periodo de vigencia de dicha rebaja/modificación de la mensualidad. Nosotros aceptamos.
Llego el recibo de mayo y vimos que nos habían cobrado otra vez la mensualidad al 100%. Le llamamos para preguntarle y nos dijo que le constaba que otra persona que el tiene encargada para el alquiler de sus otras viviendas, nos había avisado a mitad de abril y que no podía seguir aplicándonos dicho descuento. Y yo le dije que nos tiene que avisar con un mes de antelación (o es lo que tengo entendido) antes de subirnos el precio de nuevo y que aún así, 100% no nos había avisado, ya que si no habríamos dejado el piso. Por lo que finalmente, accedió a aplicarnos dicho descuento en mayo, pero que sería el último mes. Pero me dijo que por favor no devolviera el cargo, que si decidíamos seguir en el piso, me aplicaba el descuento de mayo en junio y si nos íbamos, nos lo devolvía con la fianza. Llegó el momento de la devolución de la fianza y no nos han devuelto el descuento que nos tendría que haber aplicado en mayo.
Yo tengo mi contrato de alquiler y el whatsapp en el que nos comenta el descuento que nos iba a aplicar mientras no encontraramos a nadie (que finalmente no conseguimos que entrara nadie a la habitación que quedó libre) y el no puede tener prueba de que nos haya avisado de que nos volvía a subir el precio. Este whatsapp que tengo de el, ¿tendría validez contractual? Y por lo tanto, ¿podría demandarlo a juicio verbal??
Un saludo,
Daniel.
Llego el recibo de mayo y vimos que nos habían cobrado otra vez la mensualidad al 100%. Le llamamos para preguntarle y nos dijo que le constaba que otra persona que el tiene encargada para el alquiler de sus otras viviendas, nos había avisado a mitad de abril y que no podía seguir aplicándonos dicho descuento. Y yo le dije que nos tiene que avisar con un mes de antelación (o es lo que tengo entendido) antes de subirnos el precio de nuevo y que aún así, 100% no nos había avisado, ya que si no habríamos dejado el piso. Por lo que finalmente, accedió a aplicarnos dicho descuento en mayo, pero que sería el último mes. Pero me dijo que por favor no devolviera el cargo, que si decidíamos seguir en el piso, me aplicaba el descuento de mayo en junio y si nos íbamos, nos lo devolvía con la fianza. Llegó el momento de la devolución de la fianza y no nos han devuelto el descuento que nos tendría que haber aplicado en mayo.
Yo tengo mi contrato de alquiler y el whatsapp en el que nos comenta el descuento que nos iba a aplicar mientras no encontraramos a nadie (que finalmente no conseguimos que entrara nadie a la habitación que quedó libre) y el no puede tener prueba de que nos haya avisado de que nos volvía a subir el precio. Este whatsapp que tengo de el, ¿tendría validez contractual? Y por lo tanto, ¿podría demandarlo a juicio verbal??
Un saludo,
Daniel.
