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Coeficientes de pago en derrama

3 Comentarios
 
11/01/2011 00:02
Gracias por todo.
Habria alguna forma de separar garaje de trastero, para disminuir coeficiente??
10/01/2011 23:11
Lo lógico es que se utilice el Coeficiente de garaje, en éste va incluido el porcentaje que se tiene de trastero, éste es indivisible del Garaje, ya que se encuentra en la misma Planta que el garaje y por ende el Coeficiente de los dos.
Da igual que se pinte solamente las plazas, igual sería si se pintaran los Trasteros.
El que tiene solamente Vivienda no tiene porque pagar ningún gasto de Garaje, por eso no se puede utilizar tal Coeficiente.
Entiendo que le suponga más que a los demás, pero es así, el que más tiene más paga lo determina la LPH.
Probablemente se haya utilizado este Coeficiente de Garaje porque supone el 100% del Local y si no fuera así, habría que repartir el % sobrante entre todos los Propietrarios del Garaje en el % que les corresponda a cada uno.

Un saludo
08/01/2011 23:15
La ley dice que gastos y benefiicios se distribuirán según coeficientes de participación en la propiedad.
Para modificar ese reparto se precisaría acuerdo unánime de TODA la comunidad.
Coeficientes de pago en derrama
08/01/2011 20:40
Hola!! mi consulta es la siguiente:
se aprobo una derrama para pintar el garaje, y en la junta nos dijeron lo que saldria a pagar entre todos por igual. Al final aplican los coeficientes totales de la vivienda, pero como hay una persona que no tiene plaza de garaje, cambian y aplican los coeficientes de garaje trastero.
Pues bien resulta que yo tengo un trastero muy grande, pero la plaza de garaje es igual para todos, y hay gente que no tiene trastero, en tonces ese coeficiente me sube mucho a mi. Lo que no entiendo es porque al final aplican ese coeficiente, ya que solo han pintado parcelas y garaje, trasteros no, y tengo que pagar muchisimo mas que los demas.
¿ no deberian en un principio aplicar lo de la reunion , pagar todos por igual ( no esta reflejado en el acta ) , o como mucho aplicar el total de la vivienda, sin contar el que no tiene parcela ( o deberia de pagar el tambien) ?
gracias.
Coeficientes de pago en derrama | PorticoLegal
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Coeficientes de pago en derrama

3 Comentarios
 
11/01/2011 00:02
Gracias por todo.
Habria alguna forma de separar garaje de trastero, para disminuir coeficiente??
10/01/2011 23:11
Lo lógico es que se utilice el Coeficiente de garaje, en éste va incluido el porcentaje que se tiene de trastero, éste es indivisible del Garaje, ya que se encuentra en la misma Planta que el garaje y por ende el Coeficiente de los dos.
Da igual que se pinte solamente las plazas, igual sería si se pintaran los Trasteros.
El que tiene solamente Vivienda no tiene porque pagar ningún gasto de Garaje, por eso no se puede utilizar tal Coeficiente.
Entiendo que le suponga más que a los demás, pero es así, el que más tiene más paga lo determina la LPH.
Probablemente se haya utilizado este Coeficiente de Garaje porque supone el 100% del Local y si no fuera así, habría que repartir el % sobrante entre todos los Propietrarios del Garaje en el % que les corresponda a cada uno.

Un saludo
08/01/2011 23:15
La ley dice que gastos y benefiicios se distribuirán según coeficientes de participación en la propiedad.
Para modificar ese reparto se precisaría acuerdo unánime de TODA la comunidad.
Coeficientes de pago en derrama
08/01/2011 20:40
Hola!! mi consulta es la siguiente:
se aprobo una derrama para pintar el garaje, y en la junta nos dijeron lo que saldria a pagar entre todos por igual. Al final aplican los coeficientes totales de la vivienda, pero como hay una persona que no tiene plaza de garaje, cambian y aplican los coeficientes de garaje trastero.
Pues bien resulta que yo tengo un trastero muy grande, pero la plaza de garaje es igual para todos, y hay gente que no tiene trastero, en tonces ese coeficiente me sube mucho a mi. Lo que no entiendo es porque al final aplican ese coeficiente, ya que solo han pintado parcelas y garaje, trasteros no, y tengo que pagar muchisimo mas que los demas.
¿ no deberian en un principio aplicar lo de la reunion , pagar todos por igual ( no esta reflejado en el acta ) , o como mucho aplicar el total de la vivienda, sin contar el que no tiene parcela ( o deberia de pagar el tambien) ?
gracias.