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Coeficientes Pago comunidad

2 Comentarios
 
Coeficientes pago comunidad
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07/02/2007 15:12
Hemos constituido la comunidad y los vecinos desean que cada uno pague en funcion de su coeficiente. Como no tenia idea de que significa eso, un vecino lo explico: en funcion de los metros utiles de tu vivienda 80, mas los metros utiles de tu terraza particular 20 m, resulta que tengo 100 metros de vivienda util. El garaje y la parte proporcional de las zonas comunes 30 tambien lo suma. Mi total es de 130. Ahora coge el total del edificio UTIL y con una simple regla de tres sale un numero en funcion del que yo debo pagar. Mi pregunta es si es asi como se calcula, pues un vecino decia que las terrazas no se debian tener en cuenta, pues es un bloque de pisos con aticos, de tal forma que hay propietarios que tienen terrazas propias en la azotea y los que no las tienen propias, suben al resto de azotea que es comun y transitable. Gracias
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07/02/2007 19:07
Para la fijación de la cuota se tomará como base la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes.
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07/02/2007 19:42
El coeficiente no lo tiene que calcular usted, viene calculado en la escritura de obra nueva y división horizontal. Y lo pone el promotor antes de escriturar las compra-venta de su vivienda y la de sus vecinos.
No se rompa la cabeza con cálculos, ya los han hecho, con anterioridad, otros por usted,

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