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Coeficientes

2 Comentarios
 
Coeficientes
perfil
25/02/2007 20:15
La comunidad de vecinos, está compuesta por dos escaleras, A y B. La A tiene 24 vecinos y la B tiene 13 vecinos.
Se tiene que realizar obras que afectan a los bajantes de las dos escaleras y al vestibulo.
Los coeficientes oficiales, están sobre base 100 por escalera.
En la escalera A hay que dividir 100 entre 24 vecinos.
En la escalera B hay que dividir 100 entre 13 vecinos.
¿Como se debe calcular el coeficiente, para saber que tiene que abonar cada vecino?
El precio total de la obra ¿se divide a partes iguales entre las dos escaleras?
¿Se ha de coger el coeficiente oficial que consta en la oficina del registro?
Saludos y Gracias
perfil
25/02/2007 22:53
Las dos escaleras suman 100 (para los elementos comunes no puedes considerar 100 de cada escalera por separado pues evidentemente)
fórmula:
importe obras * coeficiente indivual / 100
si se trata de bajantes del tejado (aguas) tienes que incluirlas en ese 100%
300.000 * 1,50 /100
Suerte.
perfil
25/02/2007 22:55
No me ha salido completo, te decía que en ese 100% tienes que incluir a las lonjas porque se trata de un elemento común del cual tienen que participar.
Perdona la respuesta en dos veces.

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