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¿como solicitar junta de propietarios al presidente?
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Una ultima pregunta.
Dice usted que si se niega a recibir el escrito o no convoca junta la hagamos nosotros la reunion. Pero ¿como podremos demostrar en un posible juicio que ella recibió nuestra peticion de junta general y no quiso firmarla ni convocarla? ¿seria suficiente con la palabra del vecino de arriba y mia?
Dice usted que si se niega a recibir el escrito o no convoca junta la hagamos nosotros la reunion. Pero ¿como podremos demostrar en un posible juicio que ella recibió nuestra peticion de junta general y no quiso firmarla ni convocarla? ¿seria suficiente con la palabra del vecino de arriba y mia?
Gracias.
En cuanto los 6 años sin pagara le explico. Somos solo tres vecinos y no es obligatorio, asi que no tenemos ninguna cuota. Cuando surge algo que arreglar lo pagamos entre los 3 y ya esta. Lo malo es que ahora han surgido problemas pq algunos piensan q esto es comun, esto no, esto solo es comun a dos, esto a tres...
Asi que el vecino del 2º y yo queremos una reunion.
Cuando comenzamos a vivir los tres hace 6 años e hicimos una reunion en la que se formalizo una comunidad y se eligio presidenta (la del 1º), pero desde entonces no hemos tenido ni una sola reunion mas.
En cuanto los 6 años sin pagara le explico. Somos solo tres vecinos y no es obligatorio, asi que no tenemos ninguna cuota. Cuando surge algo que arreglar lo pagamos entre los 3 y ya esta. Lo malo es que ahora han surgido problemas pq algunos piensan q esto es comun, esto no, esto solo es comun a dos, esto a tres...
Asi que el vecino del 2º y yo queremos una reunion.
Cuando comenzamos a vivir los tres hace 6 años e hicimos una reunion en la que se formalizo una comunidad y se eligio presidenta (la del 1º), pero desde entonces no hemos tenido ni una sola reunion mas.
El procedimiento es el siguiente:
Escrito firmado por al menos el 25 % de los propietarios, que sumen al menos el 25 % de los coeficientes, dirigido al que ejerza las veces de Presidente, instándole a que convoque Junta General, con los temas que se propongan en el escrito, proponiendo fecha y hora.
Si se niega a recibir el escrito o no convoca Junta General, los firmantes del escrito convocarán Junta General, que será válida.
En esa Junta, hará las veces de Presidente y de Secretario, los propietarios asistentes que los demás elijan a tal fin.
Dichos Secretario y Presidente, redactarán el acta de la Junta, que remitirán a todos los propietarios.
Escrito firmado por al menos el 25 % de los propietarios, que sumen al menos el 25 % de los coeficientes, dirigido al que ejerza las veces de Presidente, instándole a que convoque Junta General, con los temas que se propongan en el escrito, proponiendo fecha y hora.
Si se niega a recibir el escrito o no convoca Junta General, los firmantes del escrito convocarán Junta General, que será válida.
En esa Junta, hará las veces de Presidente y de Secretario, los propietarios asistentes que los demás elijan a tal fin.
Dichos Secretario y Presidente, redactarán el acta de la Junta, que remitirán a todos los propietarios.
¿como solicitar junta de propietarios al presidente?
Me gustaria saber como se solicita una junta de propietarios al presidente. Llevamos 6 años sin hacer una reunion pq aunque hay comunidad formalizada no pagamos cuotas ni hemos tenido que recurrir a ninguna reunión, pero a raiz de una serie de problemas con el vecino de arriba (precisamente el prseidente), queremos los demas vecinos solicitarle una reunion urgente. ¿Como se hace? ¿ Como se hace para que se den por enterado? ¿que pasa si hacen caso omiso de dicha convocatoria? ¿podriamos reunirnos el vecino y yo ( solo somos 3 vecinos) y llegar a los acuerdos oportunos y despues hacerles llegar estos acuerdos?
Mirad si esta carta seria suficiente:
En la población de Rota, a _____ de _______ de 2014.
Sr/a:
En nuestra condición de propietarios de los pisos, Bajo del número 6 y 2º del número 8, de la Comunidad de Propietarios de la finca sita en la calle Málaga, nº 6-8 de esta población, solicitamos la celebración de una Junta de Propietarios, que con carácter extraordinario se celebrará el día _____ de _______ de 2014, a las ______ horas en primera y a las ________ horas en segunda convocatoria, al objeto de debatir, y en su caso, adoptar los acuerdos oportunos, en relación al siguiente orden del día:
1. Elección del nuevo presidente.
2. Arreglo de cornisa de la azotea.
3. Pago del atasco y antena.
4. Asuntos varios
Sin otros asuntos que tratar.
EL SECRETARIO
Lugar: Entrada al portal numero 8.
Mirad si esta carta seria suficiente:
En la población de Rota, a _____ de _______ de 2014.
Sr/a:
En nuestra condición de propietarios de los pisos, Bajo del número 6 y 2º del número 8, de la Comunidad de Propietarios de la finca sita en la calle Málaga, nº 6-8 de esta población, solicitamos la celebración de una Junta de Propietarios, que con carácter extraordinario se celebrará el día _____ de _______ de 2014, a las ______ horas en primera y a las ________ horas en segunda convocatoria, al objeto de debatir, y en su caso, adoptar los acuerdos oportunos, en relación al siguiente orden del día:
1. Elección del nuevo presidente.
2. Arreglo de cornisa de la azotea.
3. Pago del atasco y antena.
4. Asuntos varios
Sin otros asuntos que tratar.
EL SECRETARIO
Lugar: Entrada al portal numero 8.
