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Compartir piso con un hermano
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Viendo 21 - 22 de 22 comentarios
No estoy seguro de entenderlo bien:
1- Usted y otra u otras persona compraron un piso. Imagino que usted y su esposa.
2- Como pidieron una hipoteca con la nómina de su hija mayor, el 50 % del piso está hoy, en régimen de proindiviso, a nombre de su hija, y el restante 50 % a nombre de ¿usted y su esposa? en ¿regímen de gananciales?.
3- Si eso es así, y si no lo es por favor amplíe la información, para poner a nombre de su hija menor el 50 % que hoy es de los dos esposos, en gananciales, deberán acreditar la transmisión por uno de estos medios:
- O bien se lo regalan, y entonces hace falta un contrato de donación, que luego habrá que elevar a público (o hacerlo directamente en escritura).
-O bien se lo venden, y entonces hace falta un contrato de venta, que luego habrá que elevar a público (o hacerlo directamente en escritura).
Según la Comunidad Autonómica variará la fiscalidad que afecte a cada una de esas opciones. En Madrid sería mejor la donación.
1- Usted y otra u otras persona compraron un piso. Imagino que usted y su esposa.
2- Como pidieron una hipoteca con la nómina de su hija mayor, el 50 % del piso está hoy, en régimen de proindiviso, a nombre de su hija, y el restante 50 % a nombre de ¿usted y su esposa? en ¿regímen de gananciales?.
3- Si eso es así, y si no lo es por favor amplíe la información, para poner a nombre de su hija menor el 50 % que hoy es de los dos esposos, en gananciales, deberán acreditar la transmisión por uno de estos medios:
- O bien se lo regalan, y entonces hace falta un contrato de donación, que luego habrá que elevar a público (o hacerlo directamente en escritura).
-O bien se lo venden, y entonces hace falta un contrato de venta, que luego habrá que elevar a público (o hacerlo directamente en escritura).
Según la Comunidad Autonómica variará la fiscalidad que afecte a cada una de esas opciones. En Madrid sería mejor la donación.
Compartir piso con un hermano
Buenas tardes mi consulta es la siguiente cuando compramos el piso no disponiamos de nomina para la hipoteca y como pagamos el 50% al contado con la nomina de la hija mayor pedimos la hipoteca con lo cual el piso y la hipoteca esta a su nombre ahora que la pequeña a cumplido los 18 años hemos ido al notario para poner a la pequeña como propietaria de la mitad a lo cual su hermana mayor esta de acuerdo pero el notario nos ha dicho que el no puede hacer eso que tenia que ser un abogado para hacer un contrato privado y que la mayor siempre seguiria siendo la titular pero no podria echar a su hermana ni a nosotros
